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一棟ビル

世田谷区奥沢一丁目ビル【ＯＫＵＳＡＷＡ　ＧＬＢ　Ｕｒｂａｎ】

  • 所在地

    東京都世田谷区奥沢１丁目 周辺地図

  • 交通

    東急目黒線奥沢駅 徒歩10分
    東急池上線石川台駅 徒歩12分
    東急東横線自由が丘駅 徒歩18分

  • 価格

    2億7800万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.6 ％

  • 築年月
    (築年数)

    2023年6月築 (－)

  • 構造

    鉄骨造 地上2階建

  • 延床面積

    168.58m² (約50.99坪)

  • 建物種別

    一棟ビル

ソリューション事業本部
営業四部
営業グループ２

TEL:0120-321-376

TEL : 0120-321-376

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都世田谷区奥沢１丁目 周辺地図
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  • 交通

    東急目黒線奥沢駅 徒歩10分 東急目黒線 奥沢駅の投資用不動産を探す
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  • 価格

    2億7800万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.6％

  • 年間満室想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    12,852,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.6％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    12,852,000円 (調査日：2024年4月18日)

  • 建物種別

    一棟ビル

  • 現況

    賃貸中

  • 賃貸状況

    稼働戸数1 戸 / 総戸数2戸
    ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。

  • 延床面積

    168.58m² (約50.99坪)

  • 土地面積

    142.43m² (約43.08坪)

  • 築年月
    (築年数)

    2023年6月築 (－)

  • 代表間取り

    1Ｋ

  • 構造

    鉄骨造 地上2階建

  • 駐車場

    －

  • 土地権利

    所有権

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    －

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    第一種低層住居専用地域 / 60% / 100%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

    否

  • 備考

    －

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2024年4月18日

  • 次回更新予定日

    2024年5月2日

おすすめポイント Recommended

  • 駅10分以内
  • 築1年以内

■　オススメポイント 　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 東急目黒線「奥沢」駅　徒歩１０分


　○ 東急池上線「石川台」駅　徒歩１１分

　○ 東急東横線・大井町線「自由が丘」駅　徒歩１８分

　○ 令和５年６月完成の新築一棟ビル

　○ 北・西の角地

　○ 表面利回り４.６２％

　○ 管理条件付（ＰＭ費：３.３％）

　○ 共用部分に電気・水道が無いため費用負担なし

　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。
　
　ソリューション営業部は
　投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。
　お客様の様々なご要望（投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等）に
　応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。

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所在地
東京都世田谷区奥沢１丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. F2B4GA78

ソリューション事業本部　営業四部　営業グループ２

TEL : 0120-321-376 TEL : 0120-321-376

営業時間

09:30～18:00　/　定休日：水曜・日曜

住所

東京都千代田区霞が関３丁目２－５　霞が関ビルディング

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-321-376

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