東京都三鷹市下連雀６丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
セザール三鷹
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所在地
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交通
中央本線三鷹駅 バス6分「篠原病院入口」停歩3分
中央本線吉祥寺駅 バス8分「篠原病院入口」停歩3分
中央・総武緩行線三鷹駅 徒歩23分 -
価格
2680万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.2 ％
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専有面積
52.85m² (約15.98坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
-
築年月
(築年数)1990年8月築 (築34年)
三井のリハウス
吉祥寺センター
TEL:0120-312-514
物件詳細 Property
-
所在地
東京都三鷹市下連雀６丁目 周辺地図
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価格
2680万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.2％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,416,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.2％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,416,000円 (調査日：2025年7月26日)
-
管理費等
15,570円/月
-
修繕積立金
17,400円/月
-
専有面積
52.85m² (約15.98坪)
-
間取り
2LDK
-
築年月
(築年数)1990年8月築 (築34年)
-
階数/階建
3階 / 地上3階 地下1階 建
-
向き
南
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 5.40m²
-
現況
賃貸中
-
駐車場
－
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
建物構造
鉄筋コンクリート造
-
総戸数
14戸
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管理会社
－
-
管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
巡回
-
分譲会社
（株）セザール（新築分譲時における売主）
-
施工会社
斎藤工業（株）
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設計会社
泉建築設計事務所
-
土地権利
所有権
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
-
引渡時期
即時
-
取引態様
仲介
-
更新日
2025年7月26日
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次回更新予定日
2025年8月9日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ JR中央線・JR中央総武線
「三鷹」駅 バス６分 篠原病院入口 停歩３分
○ JR中央線・JR中央総武線
「吉祥寺」駅 バス８分 篠原病院入口 停歩３分
○ JR中央線・JR中央総武線
「三鷹」駅 徒歩２３分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ オーナーチェンジ物件
○ 専有面積：壁芯５２．８５平米
○ 表面利回り：約５．２８％
○ 南向きのため日当たり良好
○ スーパー徒歩１分
○ 間取り：２ＬＤＫ
○ 即引渡可（残金清算後）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都三鷹市下連雀６丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日※8/9(土)～8/14(木)夏期休業期間
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