東京都武蔵野市吉祥寺南町５丁目 周辺地図
一棟ビル
武蔵野市吉祥寺南町５丁目 一棟ビル
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所在地
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交通
中央本線吉祥寺駅 徒歩12分
京王電鉄井の頭線吉祥寺駅 徒歩12分
中央本線西荻窪駅 徒歩15分 -
価格
3億9800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.0 ％
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築年月
(築年数)1993年2月築 (築31年)
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構造
木造 地下1階付 地上3階建
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延床面積
390.65m² (約118.17坪)
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建物種別
一棟ビル
三井のリハウス
吉祥寺センター
TEL:0120-312-514
物件詳細 Property
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所在地
東京都武蔵野市吉祥寺南町５丁目 周辺地図
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交通
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価格
3億9800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.0％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
23,040,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟ビル
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現況
空家
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
390.65m² (約118.17坪)
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土地面積
214.93m² (約65.01坪)
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築年月
(築年数)1993年2月築 (築31年)
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代表間取り
3ＬＤＫ
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構造
木造 地下1階付 地上3階建
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駐車場
有
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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接道状況
南西側：幅員 約12.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
一部都市計画道路区域内（計画決定）
本物件は木・鉄筋コンクリート造です。
一部都市計画道路区域内（計画決定）
本物件は木・鉄筋コンクリート造です。
● 一部都市計画道路区域内（計画決定）
地下室面積106.99㎡ -
リフォーム
内装(全室クロス) (2023年5月) 、 水回り(キッチン、トイレ、洗面所) (2023年5月) 、 外装(外壁、屋上防水工事) (2023年9月)
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月27日
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次回更新予定日
2024年5月11日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ＪＲ中央線・総武線・京王井の頭線「吉祥寺」駅JR東口改札（AM7:30～PM10：00の間利用可） 徒歩１０分
○ ＪＲ中央線・総武線・京王井の頭線「吉祥寺」駅JR北口改札 徒歩１２分
○ ＪＲ中央線・総武線・京王井の頭線「吉祥寺」駅 バス ８分 「南町5丁目」停 徒歩２分
○ ＪＲ中央線・総武線「西荻窪」駅 徒歩１５分
○ ＪＲ中央線・総武線「西荻窪」駅 バス ６分 「松庵」停 徒歩５分
○ ３路線利用可能なため、通勤・通学・来店に便利
○ 京王井の頭線「吉祥寺」駅は始発駅
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 五日市街道に面する元歯科院のご紹介です。
○ 事業用、２世帯住宅、賃貸併用住宅と幅広い用途でご検討ください。
○ １９９３年２月築
○ 土地面積２１４．９３平米（約６５．０１坪）
○ 建物面積３９０．６５平米（約１１８．１７坪）
○ 幅員約１２ｍの公道に約１５．８ｍ接道
○ 店舗+住居部分
○ 駐車スペース２台あり
○ 近隣商業地域
○ 準防火地域
○ 建蔽率８０％、容積率２００％
■ 修繕工事実施（２０２３年５月完了） ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 外壁下地補修工事
○ シーリング工事
○ 塗装工事
○ 屋上防水工事
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都武蔵野市吉祥寺南町５丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/3（金）～5/5（日）ゴールデンウィーク休業期間
