千葉県市川市福栄３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
グレイス南行徳
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所在地
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交通
東京メトロ東西線南行徳駅 徒歩14分
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価格
699万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.5 ％
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専有面積
15.90m² (約4.80坪)
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間取り
1K
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1989年6月築 (築37年)
三井のリハウス
行徳センター
TEL:0120-993-041
物件詳細 Property
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所在地
千葉県市川市福栄３丁目 周辺地図
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交通
東京メトロ東西線南行徳駅 徒歩14分 東京メトロ東西線 南行徳駅の投資用不動産を探す 東京メトロ東西線 南行徳駅の投資用不動産を探す
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価格
699万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.5％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
600,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
8.5％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
5,500円/月
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修繕積立金
5,000円/月
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専有面積
15.90m² (約4.80坪)
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間取り
1K
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築年月
(築年数)1989年6月築 (築37年)
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階数/階建
4階 / 地上4階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 3.18m²
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現況
賃貸中
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駐車場
無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
44戸
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管理会社
（株）合人社計画研究所
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
富士総業（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
日新工業（株）
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設計会社
－
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年8月29日
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次回更新予定日
2026年9月12日
おすすめポイント Recommended
－オーナーチェンジ物件－
・月額家賃：月50,000円
・年間家賃：年600,000円
・年間想定利回り：8.58%
・現在賃貸中の物件です
▼立地
・東京メトロ東西線「南行徳」駅 徒歩１４分
・閑静な住宅地
▼マンションの特徴
・外観タイル張り
・総戸数４４戸
・駐輪場・バイク置場有り
▼お部屋の特徴・設備
・最上階・南東向きにつき、日当たり・眺望良好
・室内丁寧にお使いです
・専有面積 15.90平米の1R
・室内に洗濯機置き場あり
▼周辺環境
・ファミリーマート 市川福栄店（約260ｍ）
・ローソン 市川福栄三丁目店（約280ｍ）
・夢庵 市川福栄店（約400ｍ）
・ソコラ 南行徳店（約900ｍ）
・市川野鳥の楽園（約700ｍ）
・南行徳駅からの通り道にはスーパー・ドラッグストア・飲食店など多数あり
■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 千葉県市川市福栄３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
