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マンション（区分所有）
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オーナーチェンジ

ハイマート幸

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  • 所在地

    千葉県市川市幸１丁目 周辺地図

  • 交通

    東京メトロ東西線妙典駅 徒歩23分
    東京メトロ東西線行徳駅 徒歩23分

  • 価格

    1110万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    8.6 ％

  • 専有面積

    63.84m² (約19.31坪)

  • 間取り

    3LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    1978年12月築 (築47年)

三井のリハウス
行徳センター

TEL:0120-993-041

TEL : 0120-993-041

物件詳細 Property

  • 所在地

    千葉県市川市幸１丁目 周辺地図
    千葉県市川市の投資用不動産を探す

  • 交通

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  • 価格

    1110万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    8.6％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    960,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    8.6％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    960,000円 (調査日：2026年5月25日)

  • 管理費等

    5,000円/月

  • 修繕積立金

    17,000円/月

  • 専有面積

    63.84m² (約19.31坪)

  • 間取り

    3LDK

  • 築年月
    (築年数)

    1978年12月築 (築47年)

  • 階数/階建

    8階 / 地上8階 地下8階 建

  • 向き

    南東

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 6.42m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    空無

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    76戸

  • 管理会社

    東京互光株式会社

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    千葉県勤労者生活協同組合（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    大成プレハブ（株）

  • 設計会社

    大成プレハブ（株）

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2026年5月24日

  • 次回更新予定日

    2026年6月7日

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  • RC造
  • 利回り8%以上

－オーナーチェンジ物件－
▼表面利回り
・約８.６４％

・現行年間収入　９６万円
※現在賃貸中（賃貸借契約 要引継ぎ）

▼マンション・お部屋の特徴
・最上階の南東向きにつき陽当り、眺望良好です
・大切なペットと暮らせるマンション（細則有）
・LDKと和室約6.0帖から出入りできる南東向きのバルコニー
・東京メトロ東西線 妙典駅・行徳駅 利用可

▼周辺環境
・公園・小学校が近く子育てにも適した環境
・買物施設や総合病院が近く生活環境良好
・ローソンストア100市川市宝二丁目店（約380m）
・市川市立幸小学校（約170m）
・行徳南部公園（約250m）

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所在地
千葉県市川市幸１丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FZSBEA08

三井のリハウス 行徳センター

TEL : 0120-993-041 TEL : 0120-993-041

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

千葉県市川市行徳駅前１丁目２２－１６　ハイブリッジビル２Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-993-041

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