千葉県市川市妙典６丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ガーデナヴィル市川妙典
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所在地
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交通
東京メトロ東西線妙典駅 徒歩7分
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価格
5580万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.3 ％
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専有面積
78.97m² (約23.88坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1999年2月築 (築25年)
三井のリハウス
行徳センター
TEL:0120-993-041
物件詳細 Property
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所在地
千葉県市川市妙典６丁目 周辺地図
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交通
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価格
5580万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.3％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,860,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.3％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,860,000円 (調査日：2024年7月29日)
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管理費等
10,100円/月
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修繕積立金
8,880円/月
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専有面積
78.97m² (約23.88坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)1999年2月築 (築25年)
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階数/階建
12階 / 地上14階 建
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向き
南西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 14.29m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
264戸
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管理会社
三菱地所コミュニティ（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
藤和不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）フジタ
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設計会社
（株）フジタ
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月23日
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次回更新予定日
2024年12月7日
おすすめポイント Recommended
〇 南西向き・12階部分につき日照・眺望良好
〇 両面バルコニーで北東側洋室からの眺望も良好
〇 ２６１世帯のビッグコミュニティ
〇 東西線『妙典』駅まで徒歩７分
〇 ３住戸に１基のエレベーターを基本とした独立性の高い住戸配置
〇 自走式立体駐車場（261台）
〇 ペット飼育可（規約に準ずる）
○ 門扉のついた玄関ポーチ
○ リビング・ダイニングにはＴＥＳ温水式床暖房
○ 押入れや廊下収納、ウォークインクローゼット等収納豊富
○ キッチンはカウンタータイプ
〇 徒歩１０分圏内に公園・小学校・コンビニ・病院・スーパー等揃った利便性の高い立地も魅力
○ 浴室換気乾燥機や追焚・足し湯・保温機能のついたお風呂（サイズは１４１８）
○ バリアフリーで快適なフルフラットフロア
○ 室内は柱型のでないアウトフレーム工法
○ 二重床構造仕様
○ 約２２０ｍｍまたは２５０ｍｍの戸境壁を採用し遮音性に配慮
周辺地図 Map
- 所在地
- 千葉県市川市妙典６丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
