東京都調布市西つつじケ丘１丁目 周辺地図
アパート
調布市西つつじケ丘１丁目 アパート
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所在地
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交通
京王電鉄京王線つつじヶ丘駅 徒歩9分
京王電鉄京王線仙川駅 徒歩21分
京王電鉄京王線柴崎駅 徒歩12分 -
価格
3780万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.6 ％
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築年月
(築年数)1992年11月築 (築32年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
84.28m² (約25.49坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
仙川センター
TEL:0120-133-879
物件詳細 Property
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所在地
東京都調布市西つつじケ丘１丁目 周辺地図
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価格
3780万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.6％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,136,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
2.9％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,128,000円 (調査日：2025年6月20日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
-
賃貸状況
稼働戸数1 戸 / 総戸数2戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
2戸
-
各住戸の専有面積
41.41㎡～42.87㎡
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延床面積
84.28m² (約25.49坪)
-
土地面積
82.41m² (約24.92坪)
-
築年月
(築年数)1992年11月築 (築32年)
-
代表間取り
2DK
-
構造
木造 地上2階建
-
駐車場
無
-
土地権利
所有権
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
地目
宅地
-
接道状況
－
-
用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 40% / 80%
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出要否
否
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※専有面積は登記簿記載の面積となります。
※本物件は規定の建ぺい率、容積率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。 -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2025年6月28日
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次回更新予定日
2025年7月12日
おすすめポイント Recommended
■アクセス
○ 京王線「つつじヶ丘」駅 徒歩9分
○ 京王線「仙川」駅 徒歩21分
○ 京王線「柴崎」駅 徒歩12分
■ポイント
○ 一棟アパートオーナーチェンジ物件
〇 閑静な住宅街
○ ３駅利用可能な立地
〇 京王線つつじが丘駅まで徒歩９分の立地
○ スーパー・コンビニが徒歩5分圏内にあり生活の利便性良好
■ライフインフォメーション
○ 業務ス―パー柴崎店・・・約340ｍ（徒歩5分）
○ セブンイレブン調布西つつじが丘店・・・約190ｍ（徒歩3分）
○ 調布市立上ノ原小学校・・・約730ｍ（徒歩10分）
○ 調布市立神代中学校・・・約980ｍ（徒歩13分）
※本物件は建築基準法に定める道路に接していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。建築審査会の同意を得て建築基準法４３条２項の許可を受けた場合には建築物の建築・増築・改築が可能となります。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都調布市西つつじケ丘１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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