兵庫県西宮市甲東園３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ジオ甲東園ネクサス
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所在地
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交通
阪急今津線甲東園駅 徒歩3分
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価格
4480万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.7 ％
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専有面積
75.99m² (約22.98坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2000年2月築 (築24年)
三井のリハウス
西宮センター
TEL:0120-8631-37
物件詳細 Property
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所在地
兵庫県西宮市甲東園３丁目 周辺地図
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交通
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価格
4480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.7％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,680,000円 (調査日：2023年6月5日)
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管理費等
7,400円/月
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修繕積立金
19,760円/月
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専有面積
75.99m² (約22.98坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)2000年2月築 (築24年)
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階数/階建
5階 / 地上5階 建
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向き
南西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 18.27m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：4台有り 月額 14,000円 ～ 17,500円 (確認日：2023年6月5日)
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
31戸
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管理会社
株式会社阪急阪神ハウジングサポート
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
阪急電鉄（株）、日本板硝子（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）錢高組・（株）森組
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設計会社
（株）錢高組一級建築士事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年5月2日
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次回更新予定日
2024年5月16日
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○ 月額賃料：140，000円
○ 年間賃料収入：1，680，000円
周辺地図 Map
- 所在地
- 兵庫県西宮市甲東園３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/3（金）～5/8（水） ゴールデンウィーク休業期間
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