大阪府大阪市生野区林寺２丁目 周辺地図
一棟マンション
サムカーサ
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所在地
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交通
大阪環状線寺田町駅 徒歩9分
阪和線美章園駅 徒歩13分
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価格
1億8000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.1 ％
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築年月
(築年数)1994年1月築 (築32年)
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構造
鉄骨造 地上5階建
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延床面積
602.78m² (約182.34坪)
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建物種別
一棟マンション
関西支店
ソリューション営業部
営業グループ１
TEL:0120-923-819
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市生野区林寺２丁目 周辺地図
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価格
1億8000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.1％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
12,900,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
22戸
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各住戸の専有面積
不明
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延床面積
602.78m² (約182.34坪)
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土地面積
183.16m² (約55.40坪)
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築年月
(築年数)1994年1月築 (築32年)
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代表間取り
1K、2LDK
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構造
鉄骨造 地上5階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 80% / 400%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
◇保証金持回り（関西方式）
◇建物管理会社が建物管理費３％でお引き受けします。 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年7月24日
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次回更新予定日
2026年8月7日
おすすめポイント Recommended
◇満室想定年収:12,900,000円（2026/7/24)現在
◇満室想定利回り：約7.17％（2026/7/24)現在
◇JR環状線「寺田町」駅徒歩９分
JR阪和線「美章園」駅徒歩13分
◇平成6年1月建築
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市生野区林寺２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：水曜・日曜 ※2026/8/11（火）～2026/8/16（日）夏季休業期間
