兵庫県神戸市東灘区御影中町４丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ジークレフ御影
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所在地
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交通
阪神本線御影駅 徒歩5分
東海道本線（米原～神戸）住吉駅 徒歩9分
阪急神戸線御影駅 徒歩12分 -
価格
5100万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.8 ％
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専有面積
72.05m² (約21.79坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2005年10月築 (築20年)
三井のリハウス
岡本センター
TEL:0120-9220-31
物件詳細 Property
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所在地
兵庫県神戸市東灘区御影中町４丁目 周辺地図
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価格
5100万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.8％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,980,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
9,440円/月
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修繕積立金
5,990円/月
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専有面積
72.05m² (約21.79坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)2005年10月築 (築20年)
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階数/階建
8階 / 地上9階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 24.61m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
78戸
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管理会社
ＴＣ神鋼不動産サービス株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
神戸製鋼所不動産カンパニー、阪神電気鉄道（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
ハンシン建設
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設計会社
ハンシン建設
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
年間予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年8月28日
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次回更新予定日
2026年9月11日
おすすめポイント Recommended
■9階建ての8階部分
■南東角部屋
■陽当たり良好
■約72.05平米の3LDK
■引き回しバルコニー約24.61平米
■オーナーチェンジ物件
◎年間賃料収入：金1980000円
◎表面利回り：約3.88％
◎保証金(敷金) ：金165000円
◎保証金返還金：金165000円(関西方式)
周辺地図 Map
- 所在地
- 兵庫県神戸市東灘区御影中町４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
