兵庫県神戸市東灘区住吉台 周辺地図
マンション（区分所有）
住吉台住宅 ２号棟
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所在地
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交通
東海道本線（米原～神戸）住吉駅 バス9分「ミニコープ前」停歩1分
東海道本線（米原～神戸）住吉駅 バス8分「赤塚橋」停歩4分
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価格
720万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
10.0 ％
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専有面積
62.00m² (約18.75坪)
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間取り
2DK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1972年4月築 (築54年)
三井のリハウス
岡本センター
TEL:0120-9220-31
物件詳細 Property
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所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉台 周辺地図
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価格
720万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
10.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
720,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
6,500円/月
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修繕積立金
12,000円/月
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専有面積
62.00m² (約18.75坪)
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間取り
2DK
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築年月
(築年数)1972年4月築 (築54年)
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階数/階建
7階 / 地上9階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
－
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現況
賃貸中
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駐車場
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
－
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管理会社
－
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
－
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施工会社
－
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設計会社
－
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土地権利
所有権
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備考
・オーナーチェンジ
・賃貸中（賃貸借契約引継要）
・表面利回り：10％
・賃料：6万円
・公簿取引、現状有姿、敷金返還金持回り（関西方式） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年6月21日
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次回更新予定日
2026年7月5日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・バス停徒歩約1分利用良好
・JR住吉駅利用可能
▼マンションの特徴
・鉄骨鉄筋コンクリート造11階建の7階部分
・緑豊かな住環境（東部山麗住宅地景観ガイドライン）
▼お部屋の特徴
・専有面積62平米、和室6帖と4.5帖の続き間あり
・DKは明るく風通しも良い配置
・バルコニーからの眺望良好（季節・天候による）
▼設備
・押入れ収納が和室に充実、板間もあり収納便利
・浴室・洗面所・便所がまとまり動線良好
▼周辺環境
・バス停「ミニコープ前」徒歩約1分
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周辺地図 Map
- 所在地
- 兵庫県神戸市東灘区住吉台
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
