京都府京都市下京区綾小路通大宮西入坊門町 周辺地図
マンション（区分所有）
ユニロイヤル四条大宮
-
所在地
-
交通
阪急京都線大宮駅 徒歩4分
京福嵐山本線四条大宮駅 徒歩5分
山陰本線丹波口駅 徒歩13分 -
価格
3580万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.1 ％
-
専有面積
65.32m² (約19.75坪)
-
間取り
3LDK
-
現況
賃貸中
-
築年月
(築年数)1990年3月築 (築36年)
三井のリハウス
京都四条センター
TEL:0120-54-0031
物件詳細 Property
-
所在地
京都府京都市下京区綾小路通大宮西入坊門町 周辺地図
京都府京都市下京区の投資用不動産を探す -
交通
阪急京都線大宮駅 徒歩4分 阪急京都線 大宮駅の投資用不動産を探す
京福嵐山本線四条大宮駅 徒歩5分 京福嵐山本線 四条大宮駅の投資用不動産を探す
山陰本線丹波口駅 徒歩13分 山陰本線 丹波口駅の投資用不動産を探す 阪急京都線 大宮駅の投資用不動産を探す
京福嵐山本線 四条大宮駅の投資用不動産を探す
山陰本線 丹波口駅の投資用不動産を探す -
価格
3580万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.1％
-
年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,500,000円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
-
管理費等
8,800円/月
-
修繕積立金
6,800円/月
-
専有面積
65.32m² (約19.75坪)
-
間取り
3LDK
-
築年月
(築年数)1990年3月築 (築36年)
-
階数/階建
3階 / 地上7階 建
-
向き
南
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 7.26m²
-
現況
賃貸中
-
駐車場
空無
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
建物構造
鉄筋コンクリート造
-
総戸数
75戸
-
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ（株）
-
管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
日勤
-
分譲会社
（株）ユニチカエステート（新築分譲時における売主）
-
施工会社
（株）長谷工コーポレーション
-
設計会社
（株）園建築事務所
-
土地権利
所有権
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
-
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2026年10月31日
-
次回更新予定日
2026年11月14日
おすすめポイント Recommended
〇 3駅3路線利用可能
阪急京都線「大宮」駅 徒歩4分
京福電鉄嵐山本線「四条大宮」駅 徒歩5分
JR山陰本線「丹波口」駅 徒歩13分
〇 南向き住戸につき日当たり良好
〇 オートロック
【オーナーチェンジ物件（賃貸中）】
○ 現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。
○ 賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
○ 定期建物賃貸借契約（2030年6月30日まで）
■月額賃料収入：金125,000円
■年間想定賃料収入：金1,500,000円
■表面利回り：約4.1％
周辺地図 Map
- 所在地
- 京都府京都市下京区綾小路通大宮西入坊門町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
この物件に近い条件の物件 Search condition
最近閲覧した物件 Recently viewed
以下の検索条件を保存します。
よろしければ保存ボタンを選択してください。※保存後、以下の条件はマイページの「お知らせメール設定」より編集できます。
検索条件
| エリア | 京都府 京都市下京区 | 路 線 | 指定しない |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション（区分所有） | 価 格 | 3,000万円以上 ～ 5,000万円未満 |
| 利回り | 4%以上 ～ 5%未満 | 築年数 | 築20年以上 |
| 土地面積 | 指定しない | 延床面積 | 100m²未満 |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造 | 土地権利 | 所有権 |
| 駅までの徒歩分数 | 5分未満 |
お知らせメールを設定しました
マイページの「お知らせメール設定」よりご確認いただけます。
以下の検索条件を保存します。
よろしければ保存ボタンを選択してください。
※保存後、以下の条件はマイページの「お知らせメール設定」より編集できます。
検索条件
| エリア | 京都府 京都市下京区 |
|---|---|
| 物件種別 | マンション（区分所有） |
| 価 格 | 3,000万円以上 ～ 5,000万円未満 |
| 利回り | 4%以上 ～ 5%未満 |
| 築年数 | 築20年以上 |
| 延床面積 | 100m²未満 |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 駅までの徒歩分数 | 5分未満 |
お知らせメールを設定しました
マイページの「お知らせメール設定」よりご確認いただけます。
検索条件を保存しました
マイページの「保存した検索条件リスト」よりご確認いただけます。
検索条件にあてはまる物件情報をメールで受け取るには会員登録が必要となります。
検索条件を保存しました
マイページの「保存した検索条件リスト」よりご確認いただけます。
検索条件にあてはまる物件情報をメールで受け取るには会員登録が必要となります。
検索条件を保存しました
マイページの「保存した検索条件リスト」よりご確認いただけます。
検索条件にあてはまる物件情報をメールで受け取るには会員登録が必要となります。
検索条件を保存しました
マイページの「保存した検索条件リスト」よりご確認いただけます。
検索条件にあてはまる物件情報をメールで受け取るには会員登録が必要となります。
