京都府京都市東山区宮川筋２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
サムティ祇園河原町
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所在地
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交通
京阪本線祇園四条駅 徒歩2分
阪急京都線京都河原町駅 徒歩5分
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価格
4580万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.0 ％
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専有面積
50.00m² (約15.12坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2005年3月築 (築21年)
三井のリハウス
京都四条センター
TEL:0120-54-0031
物件詳細 Property
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所在地
京都府京都市東山区宮川筋２丁目 周辺地図
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価格
4580万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,842,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
14,500円/月
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修繕積立金
9,190円/月
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専有面積
50.00m² (約15.12坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2005年3月築 (築21年)
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階数/階建
5階 / 地上5階 建
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向き
東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 7.01m²
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現況
賃貸中
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駐車場
無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
49戸
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管理会社
日本ハウズインク（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
サムティ開発（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）増田組
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設計会社
（株）磯一級建築士事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2026年5月25日
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次回更新予定日
2026年6月8日
おすすめポイント Recommended
◆ オーナーチェンジ物件 ーーーーー
○ 現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。
○ 賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
◆ アクセス ーーーーー
〇京阪本線「祇園四条」駅まで徒歩２分
〇阪急京都線「京都河原町」駅まで徒歩５分
◆ おすすめポイント ーーーーー
〇専有面積５０.００平米の２ＬＤＫ
〇５階建・最上階
〇宅配ボックス
〇ＴＶモニター付インターホン
周辺地図 Map
- 所在地
- 京都府京都市東山区宮川筋２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
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