京都府京都市下京区木屋町通松原下る材木町 周辺地図
マンション（区分所有）
ベラジオ京都鴨川Ⅱ
-
所在地
-
交通
京阪本線清水五条駅 徒歩5分
阪急京都線京都河原町駅 徒歩9分
京阪本線祇園四条駅 徒歩10分 -
価格
4000万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.0 ％
-
専有面積
35.35m² (約10.69坪)
-
間取り
1DK
-
現況
賃貸中
-
築年月
(築年数)2010年1月築 (築16年)
三井のリハウス
京都四条センター
TEL:0120-54-0031
物件詳細 Property
-
所在地
京都府京都市下京区木屋町通松原下る材木町 周辺地図
京都府京都市下京区の投資用不動産を探す -
交通
京阪本線清水五条駅 徒歩5分 京阪本線 清水五条駅の投資用不動産を探す
阪急京都線京都河原町駅 徒歩9分 阪急京都線 京都河原町駅の投資用不動産を探す
京阪本線祇園四条駅 徒歩10分 京阪本線 祇園四条駅の投資用不動産を探す 京阪本線 清水五条駅の投資用不動産を探す
阪急京都線 京都河原町駅の投資用不動産を探す
京阪本線 祇園四条駅の投資用不動産を探す -
価格
4000万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.0％
-
年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,236,000円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
-
管理費等
11,140円/月
-
修繕積立金
4,420円/月
-
専有面積
35.35m² (約10.69坪)
-
間取り
1DK
-
築年月
(築年数)2010年1月築 (築16年)
-
階数/階建
2階 / 地上4階 建
-
向き
西
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 6.09m²
-
現況
賃貸中
-
駐車場
無
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
建物構造
鉄筋コンクリート造
-
総戸数
20戸
-
管理会社
日本ベラジスト株式会社
-
管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
日勤
-
分譲会社
日本ホールディングス（株）（新築分譲時における売主）
-
施工会社
（株）かねわ工務店
-
設計会社
日本ホールディングス（株）
-
土地権利
所有権
-
備考
－
-
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2026年4月16日
-
次回更新予定日
2026年4月30日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ物件 ━━━・・・・・
〇 想定賃料（満室時想定） 1,236,000円
〇 想定利回り 3％
○ 総戸数1戸、稼働戸数1戸
※総戸数には住戸以外の店舗等の戸数も含まれます。
○ 現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。
○ 賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
■ アクセス ━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 京阪本線「清水五条」駅 徒歩5分
〇 阪急京都線「京都河原町」駅 徒歩9分
〇 京阪本線「祇園四条」駅 徒歩10分
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 鴨川沿いに存するマンション
〇 2沿線3駅利用可能
○ 西南角住戸／木屋町通に面したお部屋です
〇 専有面積35.35平米／１DK
〇 オートロック
○ 不在時に便利な宅配ボックス有
周辺地図 Map
- 所在地
- 京都府京都市下京区木屋町通松原下る材木町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日 ※5/1(金)～5/6(水) GW休業期間
この物件に近い条件の物件 Search condition
-
マンション（区分所有）
エスリード四条室町
4390万円
【3.3％（想定）】
京都府京都市中京区室町通蛸薬師下る山伏山町
阪急京都線烏丸駅 徒歩5分
-
マンション（区分所有）
デ・リード京都西院
4180万円
－
京都府京都市右京区西院平町
阪急京都線西院駅 徒歩5分
-
マンション（区分所有）
デ・リード河原町
3720万円
【3.6％（想定）】
京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町
京阪本線清水五条駅 徒歩3分
-
マンション（区分所有）
リーガル京都二条城東
3980万円
【3.8％（想定）】
京都府京都市中京区鍛冶町
地下鉄東西線二条城前駅 徒歩3分
-
マンション（区分所有）
エクシオ京都御池
3580万円
【4.0％（想定）】
京都府京都市中京区油小路通御池下る式阿弥町
地下鉄東西線二条城前駅 徒歩4分
-
マンション（区分所有）
ジョイ御池
4290万円
【4.8％（想定）】
京都府京都市中京区油小路通御池下る式阿弥町
地下鉄東西線二条城前駅 徒歩4分
