京都府京都市下京区河原町通四条下る順風町 周辺地図
マンション（区分所有）
エスリード四条河原町
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所在地
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交通
阪急京都線京都河原町駅 徒歩1分
京阪本線祇園四条駅 徒歩3分
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価格
1880万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.2 ％
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専有面積
25.44m² (約7.69坪)
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間取り
1DK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2000年2月築 (築25年)
三井のリハウス
京都四条センター
TEL:0120-54-0031
物件詳細 Property
-
所在地
京都府京都市下京区河原町通四条下る順風町 周辺地図
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価格
1880万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.2％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
804,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.2％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
804,000円 (調査日：2025年6月27日)
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管理費等
8,400円/月
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修繕積立金
3,400円/月
-
専有面積
25.44m² (約7.69坪)
-
間取り
1DK
-
築年月
(築年数)2000年2月築 (築25年)
-
階数/階建
5階 / 地上14階 地下1階 建
-
向き
西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 3.71m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
-
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
122戸
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管理会社
エスリード建物管理株式会社
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管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
巡回
-
分譲会社
日本エスリード（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
広成建設（株） 北野建設（株）
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設計会社
（株）オペックス建築事務所
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土地権利
所有権
-
備考
■ オーナーチェンジ物件
○ 年間収益 804,000円
月額賃料62,000円
共益費5,000円
合計67,000円／月
○ 表面利回り4.28％ -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2025年6月28日
-
次回更新予定日
2025年7月12日
おすすめポイント Recommended
阪急京都線・京阪本線2WAY利用可
通勤・通学・買物等 生活施設の整った立地です
○ローソンＨＢ阪急河原町店 徒歩2分（約150ｍ）
○ファミリーマート四条木屋町南店 徒歩2分（約160ｍ）
○成城石井京都高島屋店 徒歩4分（約270ｍ）
○フレスコ寺町店 徒歩8分（約650ｍ）
○高島屋京都店 徒歩3分（約220ｍ）
○エディオン京都河原町本店徒歩1分（約80ｍ）
○マツモトキヨシ京都四条河原町店 徒歩3分（約210ｍ）
■ オーナーチェンジ物件
○ 年間収益 804,000円
月額賃料62,000円
共益費5,000円
合計67,000円／月
○ 表面利回り4.28％
利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入の割合で公租公課その他、当該物件を維持するために必要な費用の 控除前のものです。
※賃料収入は、将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。
※現在賃貸中のため、賃貸借契約の引継ぎを要します。
周辺地図 Map
- 所在地
- 京都府京都市下京区河原町通四条下る順風町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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