京都府京都市東山区下河原通高台寺門前下河原町 周辺地図
店舗・事務所
東山区下河原町
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所在地
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交通
京阪本線祇園四条駅 徒歩13分
阪急京都線京都河原町駅 徒歩14分
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価格
3億6000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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築年月
(築年数)－
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
175.53m² (約53.09坪)
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建物種別
店舗・事務所
三井のリハウス
京都四条センター
TEL:0120-54-0031
物件詳細 Property
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所在地
京都府京都市東山区下河原通高台寺門前下河原町 周辺地図
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価格
3億6000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
店舗・事務所
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現況
空家
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
175.53m² (約53.09坪)
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土地面積
210.24m² (約63.59坪)
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築年月
(築年数)－
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代表間取り
7DK
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
東側：幅員 約4.1m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
商業地域 / 80% / 400%
第二種住居地域 / 40% / 200%
※両地域の面積により加重平均され、前面道路幅員による制限があります。 -
都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※本物件は幅員約4.1ｍ公道に約1.9ｍ接道しているため建築基準法の接道義務を満たしていないため、再建築不可です。
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月23日
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次回更新予定日
2024年12月7日
おすすめポイント Recommended
■アクセス
・京阪電気鉄道京阪線「祇園四条」駅 徒歩13分
・阪急京都線「京都河原町」駅 徒歩14分
■おすすめポイント
・建物面積175.53平米の伝統的建造群保存地区に位置する邸宅
・坪庭有
周辺地図 Map
- 所在地
- 京都府京都市東山区下河原通高台寺門前下河原町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
