神奈川県川崎市中原区新丸子東３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
パークシティ武蔵小杉ザグランドウイングタワー
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所在地
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交通
東急東横線武蔵小杉駅 徒歩2分
南武線武蔵小杉駅 徒歩3分
横須賀線武蔵小杉駅 徒歩7分 -
価格
6680万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.5 ％
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専有面積
53.28m² (約16.11坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2014年3月築 (築10年)
三井のリハウス
武蔵小杉センター
TEL:0120-944-731
物件詳細 Property
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所在地
神奈川県川崎市中原区新丸子東３丁目 周辺地図
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価格
6680万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.5％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,400,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.5％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,400,000円 (調査日：2024年4月25日)
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管理費等
16,570円/月
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修繕積立金
11,770円/月
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専有面積
53.28m² (約16.11坪)
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間取り
1LDK
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築年月
(築年数)2014年3月築 (築10年)
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階数/階建
8階 / 地上38階 地下2階 建
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向き
北西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 9.84m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：8台有り 月額 18,000円 ～ 30,000円 (確認日：2024年4月25日)
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
506戸
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管理会社
大和ライフネクスト株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三井不動産レジデンシャル（株）、三井都市開発（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）竹中工務店
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設計会社
（株）竹中工務店、（株）日本設計
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月26日
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次回更新予定日
2024年5月10日
おすすめポイント Recommended
■ マンション情報 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 地上38階建直接基礎、制震構造のタワーマンション
○ エントランスから住戸まで3重ロックのセキュリティシステム
○ オートロックは無線タグでタッチレス
○ 三井不動産レジデンシャル旧分譲、竹中工務店設計・施工
○ 平成26年築、東横線・目黒線「武蔵小杉」駅直結、商業施設直結のタワーレジデンス
○ 22路線に直通の武蔵小杉駅利用により通勤、通学、旅行、出張に快適なアクセス
○ 徒歩5分圏内に大型商業施設や公共施設が複数ございます
○ ホテルライクな内廊下設計
○ 壁面緑化のエレベーターホール
○ 共用廊下には各戸に防災用備蓄倉庫を用意
○ 住民専用のカーシェアリング1台あり
○ ペット飼育可能（細則有り）
○ 楽器使用可能（細則有り）
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 8階部分・北西向き住戸
○ 専有面積：53.28平米
○ 間取り：1LDK+WIC
○ 全居室がバルコニーに面した明るい空間です
○ インテリアの映える約15.1帖のLDK
○ 廊下部分の面積が少なく、お部屋を広く使える間取りです
○ キッチンには収納力豊富なパントリーあり
○ 浴室は1317サイズ
■ サービス・共用施設 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ コンシェルジュサービス
○ ゲストルーム
○ コミュニティプラザ
○ スカイデッキ
○ インテリジェンスルーム
○ 各階ゴミ置き場設置
○ フルタイムロッカー
周辺地図 Map
- 所在地
- 神奈川県川崎市中原区新丸子東３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
