京都府京都市左京区高野東開町 周辺地図
マンション（区分所有）
東大路高野第三住宅 第１８号棟
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所在地
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交通
叡山電鉄茶山・京都芸術大学駅 徒歩6分
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価格
1740万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.9 ％
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専有面積
73.37m² (約22.19坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1981年4月築 (築44年)
三井のリハウス
京都北センター
TEL:0120-93-3431
物件詳細 Property
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所在地
京都府京都市左京区高野東開町 周辺地図
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交通
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価格
1740万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.9％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,027,800円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.9％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
5,650円/月
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修繕積立金
5,850円/月
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その他費用
不在区分所有者負担金 1,500 円/月 、 自治運営費 320 円/月
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専有面積
73.37m² (約22.19坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)1981年4月築 (築44年)
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階数/階建
5階 / 地上5階 建
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向き
東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 13.79m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
30戸
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管理会社
株式会社東急コミュニティー
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
住宅・都市整備公団（新築分譲時における売主）
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施工会社
住宅・都市整備公団
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設計会社
－
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年7月6日
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次回更新予定日
2025年7月20日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 叡山電鉄「茶山・京都芸術大学」駅 徒歩６分
○ 専有面積：73.37平米（約22.19坪）
○ 地上５階建ての最上階住戸につき眺望良好
○ 東・西両面バルコニー
○ LDK約16.7帖
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 年間想定収益：1,027,800円
○ 表面利回り：5.9%
利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継ぎを要します。
周辺地図 Map
- 所在地
- 京都府京都市左京区高野東開町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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