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東大路高野第三住宅３５号棟

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  • 所在地

    京都府京都市左京区高野東開町 周辺地図

  • 交通

    叡山電鉄元田中駅 徒歩7分

  • 価格

    1698万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    6.2 ％

  • 専有面積

    63.00m² (約19.05坪)

  • 間取り

    3LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    1981年4月築 (築44年)

三井のリハウス
京都北センター

TEL:0120-93-3431

TEL : 0120-93-3431

物件詳細 Property

  • 所在地

    京都府京都市左京区高野東開町 周辺地図
    京都府京都市左京区の投資用不動産を探す

  • 交通

    叡山電鉄元田中駅 徒歩7分 叡山電鉄 元田中駅の投資用不動産を探す 叡山電鉄 元田中駅の投資用不動産を探す

  • 価格

    1698万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    6.2％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    1,068,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 管理費等

    5,330円/月

  • 修繕積立金

    5,850円/月

  • その他費用

    組合運営費 320 円/月

  • 専有面積

    63.00m² (約19.05坪)

  • 間取り

    3LDK

  • 築年月
    (築年数)

    1981年4月築 (築44年)

  • 階数/階建

    5階 / 地上5階 建

  • 向き

    南西

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 9.43m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 8,500円 ～ 10,500円 (確認日：2025年10月17日)

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    20戸

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    －

  • 施工会社

    －

  • 設計会社

    －

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2025年10月26日

  • 次回更新予定日

    2025年11月9日

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  • RC造
  • 駅10分以内

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 表面利回り約6.2％で賃貸中のオーナーチェンジ物件
　○令和５年リフォーム完了

　　・畳替え、ハウスクリーニング
　○ 賃料　89,000円／月　
　○ 年間収入　1,068,000円
　○ 下鴨神社まで徒歩10分（800ｍ）
　○ 洛北阪急スクエアまで徒歩3分（250ｍ）

周辺地図 Map

所在地
京都府京都市左京区高野東開町
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FYHAGA4F

三井のリハウス 京都北センター

TEL : 0120-93-3431 TEL : 0120-93-3431

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

京都府京都市左京区下鴨本町１１－５　ＬＡＮＤＳＣＡＰＥ下鴨１Ｆ・２Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-93-3431

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