大阪府大阪市西区靱本町３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
リーガル靱本町
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所在地
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交通
大阪メトロ中央線阿波座駅 徒歩2分
大阪メトロ千日前線阿波座駅 徒歩2分
大阪メトロ四つ橋線本町駅 徒歩12分 -
価格
5555万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.8 ％
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専有面積
45.90m² (約13.88坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2021年2月築 (築3年)
三井のリハウス
桂センター
TEL:0120-448-321
物件詳細 Property
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所在地
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価格
5555万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.8％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,582,680円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
2.8％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,582,680円 (調査日：2024年6月6日)
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管理費等
12,890円/月
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修繕積立金
5,510円/月
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専有面積
45.90m² (約13.88坪)
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間取り
1LDK
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築年月
(築年数)2021年2月築 (築3年)
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階数/階建
8階 / 地上14階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 7.50m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
52戸
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管理会社
リーガルマネージメントコーポレーション
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
株式会社創生（新築分譲時における売主）
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施工会社
株式会社かねわ工務店
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設計会社
株式会社日企設計
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土地権利
所有権
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備考
※本物件は賃貸中であるため室内の内覧ができておりません。よって間取り変更がされている等、分譲時パンフレット図面と現況に相違がある可能性がございます。ご不明な点がございましたら、お気軽にお問合せください。
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年9月2日
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次回更新予定日
2024年9月16日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継要）（令和6年6月6日現在）
月額賃料：131,890円 表面利回：約2.8％
※表面利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等含む）の割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
○ 地下鉄大阪メトロ中央線・千日前線
「阿波座駅」徒歩２分の好立地好立地
○ １ＬＤＫ（45.90平米）
○ バルコニー南向き
○ Ｌ型対面キッチン
○ 浴室1418（窓付）ミストサウナ機能付
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市西区靱本町３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
