兵庫県神戸市中央区下山手通８丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ジオコート元町山手
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所在地
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交通
神戸高速東西線花隈駅 徒歩4分
地下鉄西神・山手線大倉山駅 徒歩6分
東海道本線（米原～神戸）神戸駅 徒歩10分 -
価格
2100万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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専有面積
75.21m² (約22.75坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2003年1月築 (築22年)
三井のリハウス
神戸三宮センター
TEL:0120-9332-31
物件詳細 Property
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所在地
兵庫県神戸市中央区下山手通８丁目 周辺地図
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交通
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価格
2100万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
8,270円/月
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修繕積立金
18,050円/月
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その他費用
解体準備金 3,040 円/月
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専有面積
75.21m² (約22.75坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)2003年1月築 (築22年)
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階数/階建
2階 / 地上10階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 9.16m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：10台有り 月額 18,000円 ～ 24,000円 (確認日：2024年10月31日)
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バイク置場
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駐輪場
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
51戸
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管理会社
（株）阪急阪神ハウジングサポート
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
阪急電鉄（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）大林組
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設計会社
（株）大林組
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土地権利
定期借地権（賃借権）
借地料：12,070円/月、満了年月： 2054年1月 -
備考
※建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
※買主様は、地代の8ヶ月分に相当する額を地代充当基金として管理組合に積み立てていただきます。 -
引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2025年6月15日
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次回更新予定日
2025年6月29日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ オーナーチェンジ物件
賃料や利回りなどの詳細につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。
○ 5線5駅利用可能
・神戸高速東西線「花隈」駅 徒歩4分
・神戸高速東西線「西元町」駅 徒歩4分
・地下鉄西神・山手線「大倉山」駅 徒歩6分
・地下鉄海岸線「みなと元町」駅 徒歩7分
・東海道本線「神戸」駅 徒歩10分
○ 南東・北東の角住戸
○ 専有面積75.21平米・3LDKの間取り
○ 専用玄関ポーチ・門扉あり
○ 宅配ボックスがあり、留守中でも便利です
周辺地図 Map
- 所在地
- 兵庫県神戸市中央区下山手通８丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
