兵庫県西宮市高須町１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
武庫川樹のまち第一 １４号棟
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所在地
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交通
阪神武庫川線武庫川団地前駅 徒歩11分
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価格
2188万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.0 ％
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専有面積
132.72m² (約40.14坪)
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間取り
5LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1985年3月築 (築39年)
三井のリハウス
甲子園センター
TEL:0120-321-867
物件詳細 Property
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所在地
兵庫県西宮市高須町１丁目 周辺地図
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交通
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価格
2188万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,548,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
7.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,548,000円 (調査日：2024年5月12日)
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管理費等
9,400円/月
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修繕積立金
15,100円/月
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専有面積
132.72m² (約40.14坪)
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間取り
5LDK
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築年月
(築年数)1985年3月築 (築39年)
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階数/階建
14階 / 地上16階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 32.60m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
150戸
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管理会社
日本総合住生活（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
住宅・都市整備公団（新築分譲時における売主）
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施工会社
－
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設計会社
（株）大林組
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2024年7月25日
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次回更新予定日
2024年8月8日
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■【オーナーチェンジ物件】━━━━━━・・・・・
賃貸中（賃貸借契約引継要）
現行賃料1,548,000円（年間）
現行利回り7.07％
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 阪神武庫川線「武庫川団地前」駅 徒歩11分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━・・・・・
○ メゾネットタイプ・14階・15階部分
○ 専有面積132.72平米の5ＬＤＫ
○ 南東向きと北西向きのバルコニー3か所有
周辺地図 Map
- 所在地
- 兵庫県西宮市高須町１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日※8/6（火）～8/15（木）夏季休業期間
