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マンション（区分所有）
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ワコーレ須磨永楽町

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  • 所在地

    兵庫県神戸市須磨区永楽町３丁目 周辺地図

  • 交通

    地下鉄西神・山手線板宿駅 徒歩15分

  • 価格

    1480万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    8.1 ％

  • 専有面積

    67.15m² (約20.31坪)

  • 間取り

    2SLDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2001年9月築 (築23年)

三井のリハウス
神戸三宮センター

TEL:0120-9332-31

TEL : 0120-9332-31

物件詳細 Property

  • 所在地

    兵庫県神戸市須磨区永楽町３丁目 周辺地図
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  • 交通

    地下鉄西神・山手線板宿駅 徒歩15分 地下鉄西神・山手線 板宿駅の投資用不動産を探す 地下鉄西神・山手線 板宿駅の投資用不動産を探す

  • 価格

    1480万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    8.1％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    1,200,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    8.1％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 管理費等

    9,400円/月

  • 修繕積立金

    19,480円/月

  • その他費用

    自治会費 167 円/月 、 専用ポーチ使用料 100 円/月

  • 専有面積

    67.15m² (約20.31坪)

  • 間取り

    2SLDK

  • 築年月
    (築年数)

    2001年9月築 (築23年)

  • 階数/階建

    1階 / 地上6階 地下2階 建

  • 向き

    北西

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 27.18m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    敷地内有 (所有権) 空き：1台有り 月額 1,450円 ～ 上限なし (確認日：2024年7月29日)

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    39戸

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ（株）

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    管理員なし

  • 分譲会社

    和田興産（株）（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    大成建設（株）

  • 設計会社

    （株）瀬戸本淳建築研究室

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）
    令和6年10月分より修繕積立金が月額金19,480円に改定されることが決定しています。

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2024年11月9日

  • 次回更新予定日

    2024年11月23日

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  • RC造
  • 利回り8%以上

■おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　
○ 専有面積67.15平米・2SLDKの間取り
○ 地下平面の分譲駐車場有

○ 北西・北東・南東の三方角住戸につき日当たり良好
○ 各居室に収納有　
○ 浴室は1418サイズ、窓有
○ 玄関前に3.22平米の専用ポーチ・地下1階に4.62平米のトランクルーム有
○ ペット飼育可能(規約制限有)

周辺地図 Map

所在地
兵庫県神戸市須磨区永楽町３丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FY17PA2E

三井のリハウス 神戸三宮センター

TEL : 0120-9332-31 TEL : 0120-9332-31

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

兵庫県神戸市中央区小野柄通７－１－１８　三宮ビル北館５Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

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TEL : 0120-9332-31

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