兵庫県宝塚市すみれガ丘３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ラ・ビスタ宝塚 エスティオ二番館
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所在地
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交通
阪急宝塚線宝塚駅 バス17分「すみれガ丘東」停歩3分
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価格
1480万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.6 ％
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専有面積
77.49m² (約23.44坪)
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間取り
4LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1995年5月築 (築28年)
三井のリハウス
六甲センター
TEL:0120-9215-31
物件詳細 Property
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所在地
兵庫県宝塚市すみれガ丘３丁目 周辺地図
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交通
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価格
1480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.6％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
840,000円 (調査日：2023年1月13日)
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管理費等
8,520円/月
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修繕積立金
9,830円/月
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専有面積
77.49m² (約23.44坪)
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間取り
4LDK
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築年月
(築年数)1995年5月築 (築28年)
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階数/階建
6階 / 地上15階 地下1階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 15.54m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：3台有り 月額 7,500円 ～ 10,000円 (確認日：2023年1月13日)
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
315戸
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管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
宝塚開発（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）長谷工コーポレーション、（株）奥村組
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設計会社
（株）長谷工コーポレーション
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月25日
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次回更新予定日
2024年5月9日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ７７．４９平米の４ＬＤＫ
○ 南東向きにつき陽当たり良好
○ 玄関ポーチ有（１．８０平米）
○ 各居室に収納有
○ 周辺には公園・スーパーがあります。
周辺地図 Map
- 所在地
- 兵庫県宝塚市すみれガ丘３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日「※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間」
