兵庫県神戸市長田区戸崎通３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
板宿パーク・ホームズ
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所在地
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交通
山陽電鉄本線板宿駅 徒歩3分
地下鉄西神・山手線板宿駅 徒歩3分
山陽本線新長田駅 徒歩14分 -
価格
2180万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.7 ％
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専有面積
66.20m² (約20.02坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1990年9月築 (築34年)
三井のリハウス
神戸三宮センター
TEL:0120-9332-31
物件詳細 Property
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所在地
兵庫県神戸市長田区戸崎通３丁目 周辺地図
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価格
2180万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.7％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,260,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
9,800円/月
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修繕積立金
18,210円/月
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専有面積
66.20m² (約20.02坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)1990年9月築 (築34年)
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階数/階建
11階 / 地上14階 建
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向き
南西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 29.48m²
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現況
賃貸中
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駐車場
無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
68戸
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管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三井不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
佐藤工業（株）
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設計会社
佐藤工業（株）
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年6月20日
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次回更新予定日
2025年7月4日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 年間予定賃料収入：1,260,000円（2024年10月10日現在）
○ 予定利回り：5.77％（2024年10月10日現在）
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 三井不動産（株）旧分譲マンション
○ 14階建て11階部分
○ 南西・北西・北東の三方角住戸
○ 広々としたバルコニーは29.48平米
○ 3線3駅利用可能
・山陽電鉄本線「板宿」駅 徒歩3分
・地下鉄西神・山手線「板宿」駅 徒歩3分
・ＪＲ山陽本線「新長田」駅 徒歩14分
周辺地図 Map
- 所在地
- 兵庫県神戸市長田区戸崎通３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
