兵庫県神戸市北区山田町原野字馬場 周辺地図
店舗・事務所
北区山田町原野字馬場
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所在地
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交通
神戸電鉄有馬線箕谷駅 バス12分「谷寺口」停歩2分
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価格
2350万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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築年月
(築年数)1987年8月築 (築36年)
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構造
軽量鉄骨造 地上2階建
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延床面積
126.03m² (約38.12坪)
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建物種別
店舗・事務所
三井のリハウス
神戸三宮センター
TEL:0120-9332-31
物件詳細 Property
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所在地
兵庫県神戸市北区山田町原野字馬場 周辺地図
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交通
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価格
2350万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
店舗・事務所
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現況
空家
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
126.03m² (約38.12坪)
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土地面積
293.84m² (約88.88坪)
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築年月
(築年数)1987年8月築 (築36年)
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代表間取り
2Ｋ
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構造
軽量鉄骨造 地上2階建
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駐車場
有
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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接道状況
東側：幅員 約8.1m (公道) 、 北側：幅員 約5.7m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
なし / 60% / 100%
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都市計画
市街化調整区域
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国土法届出要否
否
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備考
●市街化調整区域。建物の建築等は原則不可。ただし、建築許可が得られた場合、建築物の建築可。
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リフォーム
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器) (2016年4月) 、 内装(全室クロス、床、建具) (2016年4月)
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月15日
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次回更新予定日
2024年4月29日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 土地面積：293.84平米（約88.88坪）
○ 建物面積：126.03平米（約38.12坪）
○ 角地で開放感があり陽当たり良好
○ 郵便局として利用されていました
○ 平成28年4月リフォーム済み
1階部分：郵便局仕様にリフォーム
2階部分：キッチン、浴室、洗面所、トイレ、クロス交換、フローリング張替等
○ オール電化
○ 室内丁寧にご使用されております。
※西側は通路のため、建築基準法の道路ではありません。（西側約3ｍ）
※市街化調整区域です。（建物の建築等は原則不可。但し、都市計画法の建築許可が得られた場合、包括承認基準又は個別付議基準を満たす場合は建築物の増・改築・再建築可）
周辺地図 Map
- 所在地
- 兵庫県神戸市北区山田町原野字馬場
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 「※5/3（金）～5/8（水） ゴールデンウィーク休業期間」
