兵庫県芦屋市翠ケ丘町 周辺地図
マンション（区分所有）
芦屋翠ケ丘パークマンション
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所在地
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交通
東海道本線（米原～神戸）芦屋駅 徒歩14分
阪急神戸線芦屋川駅 徒歩17分
阪神本線打出駅 徒歩14分 -
価格
1500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.8 ％
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専有面積
68.75m² (約20.79坪)
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間取り
4DK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1974年11月築 (築50年)
三井のリハウス
芦屋センター
TEL:0120-84-3212
物件詳細 Property
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所在地
兵庫県芦屋市翠ケ丘町 周辺地図
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価格
1500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.8％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,020,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.8％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,020,000円 (調査日：2025年5月12日)
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管理費等
15,930円/月
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修繕積立金
0円/月
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その他費用
トランクルーム使用料 350 円/月
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専有面積
68.75m² (約20.79坪)
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間取り
4DK
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築年月
(築年数)1974年11月築 (築50年)
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階数/階建
4階 / 地上9階 地下0階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 6.60m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：2台有り 月額 12,000円 ～ 上限なし (確認日：2025年5月9日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
136戸
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管理会社
（株）穴吹ハウジング゛サービス
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三井不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
三井建設（株）
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設計会社
三井建設（株）、（株）長谷川工務店
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年5月12日
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次回更新予定日
2025年5月26日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━・・・・
現況表面利回り約6.8％（月額賃料：金68,000円）
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持する為に必要な控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━・・・・
〇３WAYアクセス可能
・ＪＲ東海道本線「芦屋」駅 徒歩14分
・阪神電鉄本線「打出」駅 徒歩14分
・阪急電鉄神戸線「芦屋川」駅 徒歩17分
〇 三井不動産株式会社旧分譲／三井建設株式会社施工
〇 専有面積68.75平米 ３LDK
〇 南向き4階部分につき、陽当たり・風通り良好
〇 トランクルーム分譲権利付き（使用料：月額350円）
周辺地図 Map
- 所在地
- 兵庫県芦屋市翠ケ丘町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
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