兵庫県芦屋市翠ケ丘町 周辺地図
マンション（区分所有）
パーク・ハイム芦屋翠ケ丘
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所在地
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交通
東海道本線（米原～神戸）芦屋駅 徒歩15分
阪急神戸線夙川駅 徒歩15分
阪神本線打出駅 徒歩14分 -
価格
2380万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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専有面積
61.89m² (約18.72坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1987年3月築 (築38年)
三井のリハウス
芦屋センター
TEL:0120-84-3212
物件詳細 Property
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所在地
兵庫県芦屋市翠ケ丘町 周辺地図
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交通
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価格
2380万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
8,600円/月
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修繕積立金
11,140円/月
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専有面積
61.89m² (約18.72坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)1987年3月築 (築38年)
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階数/階建
2階 / 地上9階 地下0階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 16.44m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
200戸
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管理会社
－
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三井不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
清水建設（株）
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設計会社
清水建設（株）
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土地権利
所有権
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備考
－
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年4月18日
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次回更新予定日
2025年5月2日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 3WAYアクセス可能
・JR東海道本線「芦屋」駅 徒歩15分
・阪急神戸線「夙川」駅 徒歩15分
・阪神本線「打出」駅 徒歩14分
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━・・・・
【賃貸借契約引継要】
現況表面利回り約5.6％（月額賃料：金112,600円）
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持する為に必要な控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 専有面積：61.89平米
〇 南東角部屋 ２LDKの間取り
○ 三井不動産株式会社旧分譲
〇 清水建設株式会社施工
〇 総戸数200戸の大規模マンション
〇 各居室に窓・収納あり
○ 商業施設「夙川グリーンプレイス」まで徒歩4分（約320m)
■ 周辺環境 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ コープミニ大谷 約150ｍ（徒歩2分）
○ 岩園保育所 約510ｍ（徒歩7分）
〇 芦屋みどり幼稚園 約520m（徒歩7分）
〇 芦屋翠ヶ丘郵便局 約100m （徒歩2分）
〇 夙川グリーンプレイス 約320m（徒歩4分）
〇 皿池広場 約560ｍ（徒歩7分）
〇 いかり芦屋店 約700ｍ（徒歩9分）
〇 ビッグビーンズ芦屋店 約700ｍ（徒歩9分）
周辺地図 Map
- 所在地
- 兵庫県芦屋市翠ケ丘町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
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