愛知県名古屋市熱田区五番町 周辺地図
マンション（区分所有）
ブライムスクエア第２
-
所在地
-
交通
名古屋市名港線六番町駅 徒歩13分
-
価格
3980万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
－
-
専有面積
78.59m² (約23.77坪)
-
間取り
3LDK
-
現況
賃貸中
-
築年月
(築年数)2021年2月築 (築4年)
三井のリハウス
本山センター
TEL:0120-78-1531
物件詳細 Property
-
所在地
愛知県名古屋市熱田区五番町 周辺地図
愛知県名古屋市熱田区の投資用不動産を探す -
交通
名古屋市名港線六番町駅 徒歩13分 名古屋市名港線 六番町駅の投資用不動産を探す 名古屋市名港線 六番町駅の投資用不動産を探す
-
価格
3980万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
－
-
年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
-
管理費等
17,540円/月
-
修繕積立金
6,370円/月
-
専有面積
78.59m² (約23.77坪)
-
間取り
3LDK
-
築年月
(築年数)2021年2月築 (築4年)
-
階数/階建
5階 / 地上10階 建
-
向き
南
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 19.32m²
-
現況
賃貸中
-
駐車場
敷地内有 (所有権) 空き：1台有り 月額 3,000円 ～ 上限なし (確認日：2024年11月22日)
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
建物構造
鉄筋コンクリート造
-
総戸数
54戸
-
管理会社
宝コミュニティサービス株式会社
-
管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
巡回
-
分譲会社
宝交通（株）（新築分譲時における売主）
-
施工会社
大井建設（株）
-
設計会社
（株）大嶽達郎建築設計事務所
-
土地権利
所有権
-
備考
〇 その他内訳：プライベートポーチ（490円/月）
：施設使用料（1,705円/月）
〇 町内会費：3,000円/年
〇 建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
〇 駐車場賃料：11,000円/月（内消費税1,000円） -
トランクルーム
トランクルーム：空きあり
-
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2025年3月31日
-
次回更新予定日
2025年4月14日
おすすめポイント Recommended
■おすすめポイント
〇 敷地内に屋根付平面駐車場1台があります（承継可,車種による）。
〇 ペットが飼育可能です（規約有）
〇 エントランスの解錠にスムーズなノンタッチキーを採用しています。
〇 お散歩後に便利なペット足洗い場があります。
〇 防犯面に優れたオートロックを採用しています。
〇 不在時にも便利な宅配ボックスがあります。
〇 大きな荷物を置くのに便利なトランクルームがあります。
〇 24時間対応のゴミステーションがあります。
○ 南西角住戸2面バルコニーにつき日当たり・通風良好です。
〇 所在階5階部分につき眺望良好です。
○ 玄関前に門扉付きプライベートポーチがありプライバシーに配慮された設計になっています。
○ LDを見渡すことが出来る対面式キッチンを採用しています。
〇 キッチン水栓にはカートリッジ交換式の浄水器があります。
〇 洗面化粧台には三面鏡を採用しています。
〇 浴室には雨の日でも嬉しい換気暖房乾燥機があります。
〇 トイレは温水洗浄保温便座を採用しています。
〇 約5.0帖の洋室がLDと一体利用可能です。
○ 収納に優れたウォークインクローゼットが全居室にあります。
〇 全居室に24時間換気システムがあります。
〇 プライバシーに配慮されたモニター付きインターホンがあります。
〇 バルコニーには便利なスロップシンクがあります。
■2024(令和6)年12月リフォーム実施
〇 全室クロス（壁）貼替
〇 シーリングライト設置
〇 ハウスクリーニング実施
■オーナーチェンジ
〇 予定賃料：149,000円/月（管理費等含む）
〇 予定年間収入：1,788,000円
〇 予定利回り：約年4.4%
※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※予定年間収入は、現賃料をもとに算出したものです。
※収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。（調査日：令和7年2月14日）
周辺地図 Map
- 所在地
- 愛知県名古屋市熱田区五番町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
この物件に近い条件の物件 Search condition
-
マンション（区分所有）
御棚町パーク・ホームズ
3700万円
【5.9％（想定）】
愛知県名古屋市千種区御棚町３丁目
名古屋市東山線覚王山駅 徒歩9分
-
マンション（区分所有）
シティハウス高見ブラッサムアベニュー
3700万円
－
愛知県名古屋市千種区高見１丁目
名古屋市東山線池下駅 徒歩8分
-
マンション（区分所有）
シティタワー葵
4450万円
【4.0％（想定）】
愛知県名古屋市東区葵１丁目
名古屋市東山線新栄町駅 徒歩4分
-
マンション（区分所有）
サンパーク名駅スクエア
3490万円
【5.1％（想定）】
愛知県名古屋市西区名駅２丁目
名古屋市東山線亀島駅 徒歩6分
-
マンション（区分所有）
プレサンスロジェ名古屋駅ＳＯＵＴＨ
4380万円
【3.8％（想定）】
愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目
近鉄名古屋線近鉄名古屋駅 徒歩8分
