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マンション（区分所有）
オーナーチェンジ

アドバンス北大阪ロワン

  • 15階建て12階部分に位置する1Kのお部屋です。

  • 大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅まで徒歩3分の立地。ペット飼育可能（規約制限有り）

  • 住民以外の人が侵入しにくいオートロックシステムが採用されています。

  • 手入れが行き届いた綺麗なエントランスです。植栽が施されており、毎日自然を感じられます。

  • 集合郵便受け・宅配ボックス

  • 自転車置場

  • バイク置場

  • ゴミ置場

  • 大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅まで徒歩3分の立地。ペット飼育可能（規約制限有り）

  • 大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅まで徒歩3分。

  • ファミリーマート大宮二丁目店まで徒歩3分。

  • ライフ旭大宮店まで徒歩8分。

  • サンドラッグ千林店まで徒歩7分。

  • 旭大宮郵便局まで徒歩4分。

  • 大阪市立大宮小学校まで徒歩6分。

  • 大阪市立旭陽中学校まで徒歩17分。

  • 森小路公園まで徒歩3分。

  • 大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅まで徒歩3分の立地。ペット飼育可能（規約制限有り）

  • 住民以外の人が侵入しにくいオートロックシステムが採用されています。

  • 手入れが行き届いた綺麗なエントランスです。植栽が施されており、毎日自然を感じられます。

  • 集合郵便受け・宅配ボックス

  • 自転車置場

  • バイク置場

  • ゴミ置場

  • 大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅まで徒歩3分の立地。ペット飼育可能（規約制限有り）

  • 大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅まで徒歩3分。

  • ファミリーマート大宮二丁目店まで徒歩3分。

  • ライフ旭大宮店まで徒歩8分。

  • サンドラッグ千林店まで徒歩7分。

  • 旭大宮郵便局まで徒歩4分。

  • 大阪市立大宮小学校まで徒歩6分。

  • 大阪市立旭陽中学校まで徒歩17分。

  • 森小路公園まで徒歩3分。

  • 所在地

    大阪府大阪市旭区大宮３丁目 周辺地図

  • 交通

    大阪メトロ谷町線千林大宮駅 徒歩3分
    京阪本線千林駅 徒歩9分

  • 価格

    1850万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.3 ％

  • 専有面積

    22.23m² (約6.72坪)

  • 間取り

    1K

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2023年1月築 (築2年)

三井のリハウス
都島センター

TEL:0120-9887-31

TEL : 0120-9887-31

物件詳細 Property

  • 所在地

    大阪府大阪市旭区大宮３丁目 周辺地図
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  • 交通

    大阪メトロ谷町線千林大宮駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線 千林大宮駅の投資用不動産を探す
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  • 価格

    1850万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.3％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    798,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 管理費等

    4,400円/月

  • 修繕積立金

    1,100円/月

  • 専有面積

    22.23m² (約6.72坪)

  • 間取り

    1K

  • 築年月
    (築年数)

    2023年1月築 (築2年)

  • 階数/階建

    12階 / 地上15階 建

  • 向き

    東

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 3.70m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    空無

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    94戸

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ株式会社

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    巡回

  • 分譲会社

    株式会社日成アドバンス（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    株式会社貫山建設

  • 設計会社

    －

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2025年3月29日

  • 次回更新予定日

    2025年4月12日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅5分以内
  • 築5年以内


■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ オーナーチェンジ物件
　○ 大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅　徒歩3分
　○ 京阪本線「千林」駅　徒歩9分
　○ 2023年1月築
　○ ペット飼育可（規約制限有り）
　○ 専有面積22.23平米　1Kの間取り
　○ 宅配ボックス有り
　○ インターネットWi-Fi無料
　○ 浴室暖房乾燥機有り

周辺地図 Map

所在地
大阪府大阪市旭区大宮３丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FXLATA11

三井のリハウス 都島センター

TEL : 0120-9887-31 TEL : 0120-9887-31

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５－１－Ｃ－４　ベルパークシティＣ棟１Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

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TEL : 0120-9887-31

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