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マンション（区分所有）
オーナーチェンジ

都島ロイヤルハイツ

  • 11階建て3階部分に位置する3DKのお部屋です。

  • 大阪メトロ谷町線「都島駅」徒歩8分。

  • ２基のエレベーター

  • ゴミ置き場

  • 駐輪場

  • 大阪メトロ谷町線「都島」駅まで徒歩8分。

  • スーパーマルハチ都島店まで徒歩2分。

  • セブンイレブン大阪高倉町1丁目店まで徒歩3分。

  • キリン堂都島東店まで徒歩3分。

  • ベルファ都島店まで徒歩5分。

  • 神原病院まで徒歩4分。

  • 都島郵便局まで徒歩1分。

  • 大阪市立高倉小学校まで徒歩11分。

  • 大阪市立高倉中学校まで徒歩5分。

  • 都島北一公園まで徒歩4分。

  • 大阪メトロ谷町線「都島駅」徒歩8分。

  • ２基のエレベーター

  • ゴミ置き場

  • 駐輪場

  • 大阪メトロ谷町線「都島」駅まで徒歩8分。

  • スーパーマルハチ都島店まで徒歩2分。

  • セブンイレブン大阪高倉町1丁目店まで徒歩3分。

  • キリン堂都島東店まで徒歩3分。

  • ベルファ都島店まで徒歩5分。

  • 神原病院まで徒歩4分。

  • 都島郵便局まで徒歩1分。

  • 大阪市立高倉小学校まで徒歩11分。

  • 大阪市立高倉中学校まで徒歩5分。

  • 都島北一公園まで徒歩4分。

  • 所在地

    大阪府大阪市都島区友渕町２丁目 周辺地図

  • 交通

    大阪メトロ谷町線都島駅 徒歩8分

  • 価格

    1680万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    7.1 ％

  • 専有面積

    64.27m² (約19.44坪)

  • 間取り

    3DK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    1974年7月築 (築50年)

三井のリハウス
都島センター

TEL:0120-9887-31

TEL : 0120-9887-31

物件詳細 Property

  • 所在地

    大阪府大阪市都島区友渕町２丁目 周辺地図
    大阪府大阪市都島区の投資用不動産を探す

  • 交通

    大阪メトロ谷町線都島駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線 都島駅の投資用不動産を探す 大阪メトロ谷町線 都島駅の投資用不動産を探す

  • 価格

    1680万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    7.1％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    1,200,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 管理費等

    8,750円/月

  • 修繕積立金

    11,570円/月

  • その他費用

    駐車場管理費 1,300 円/月

  • 専有面積

    64.27m² (約19.44坪)

  • 間取り

    3DK

  • 築年月
    (築年数)

    1974年7月築 (築50年)

  • 階数/階建

    3階 / 地上11階 地下0階 建

  • 向き

    東

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 7.97m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    敷地内有 (所有権) 空き：1台有り 月額 1,300円 ～ 上限なし (確認日：2024年10月3日)

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄骨鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    159戸

  • 管理会社

    関電コミュニティ株式会社

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    開発観光（株）（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    （株）大林組

  • 設計会社

    －

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2024年11月23日

  • 次回更新予定日

    2024年12月7日

おすすめポイント Recommended

  • SRC造
  • 駅10分以内
  • 利回り7%以上

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○　オーナーチェンジ物件
　○　大阪メトロ谷町線「都島」駅　徒歩8分

　○　専有面積：64.27平米の3DK
　○　角部屋
　○　1974年7月築
　○　駐車場権利付き　
　○　駅・スーパー・病院・公園が徒歩10分圏内

周辺地図 Map

所在地
大阪府大阪市都島区友渕町２丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FXL7TA41

三井のリハウス 都島センター

TEL : 0120-9887-31 TEL : 0120-9887-31

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５－１－Ｃ－４　ベルパークシティＣ棟１Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-9887-31

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