大阪府大阪市西淀川区佃２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
佃公園スカイハイツ
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所在地
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交通
阪神本線千船駅 徒歩4分
ＪＲ東西線御幣島駅 徒歩12分
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価格
1600万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.6 ％
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専有面積
73.60m² (約22.26坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1974年4月築 (築49年)
三井のリハウス
梅田西センター
TEL:0120-907-351
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市西淀川区佃２丁目 周辺地図
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価格
1600万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.6％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,200,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
6,360円/月
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修繕積立金
10,010円/月
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専有面積
73.60m² (約22.26坪)
-
間取り
1LDK
-
築年月
(築年数)1974年4月築 (築49年)
-
階数/階建
9階 / 地上10階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 7.32m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
171戸
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管理会社
互光建物管理株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
常勤
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分譲会社
（株）ファミリー（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）長谷工工務店
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設計会社
（株）長谷工工務店
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土地権利
所有権
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備考
ペット不可
自治会費３００円
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
-
更新日
2024年4月20日
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次回更新予定日
2024年5月4日
おすすめポイント Recommended
■佃公園スカイハイツのオススメポイント■
〇オーナーチェンジ物件、現在賃貸中
〇２沿線アクセス可能
・阪神本線「千船」駅 徒歩4分
・JR東西線「御幣島」駅 徒歩12分
〇10階建て9階部分、南東向き住戸
〇LDK約20帖、ウォークインクローゼットあり
■周辺環境■
〇グルメシティ千船店 約300ｍ
〇ライフ御幣島店 約550ｍ
〇ココカラファインパワードラッグワンズ千船店 約350ｍ
〇セブンイレブン大阪佃１丁目店 約130ｍ
〇デイリーヤマザキ千船駅前店 約170ｍ
〇西淀川佃郵便局 約230ｍ
〇西淀川千船郵便局 約400ｍ
〇佃西小学校 約350ｍ
〇佃中学校 約350ｍ
〇新佃公園 約50ｍ
〇佃ふれあい公園 約190ｍ
〇千舟公園 約750ｍ
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市西淀川区佃２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
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