大阪府大阪市旭区太子橋３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
淀川パークハウス ６号フリージア棟
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所在地
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交通
大阪メトロ谷町線守口駅 徒歩10分
大阪メトロ今里筋線太子橋今市駅 徒歩11分
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価格
1350万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
7.5 ％
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専有面積
78.04m² (約23.60坪)
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間取り
3SLDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1973年3月築 (築51年)
三井のリハウス
都島センター
TEL:0120-9887-31
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市旭区太子橋３丁目 周辺地図
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価格
1350万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
7.5％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,020,000円 (調査日：2023年7月29日)
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管理費等
9,130円/月
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修繕積立金
13,260円/月
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その他費用
トランクルーム 590 円/月
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専有面積
78.04m² (約23.60坪)
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間取り
3SLDK
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築年月
(築年数)1973年3月築 (築51年)
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階数/階建
5階 / 地上11階 建
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向き
南西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 7.70m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
140戸
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管理会社
三菱他所コミュニティ（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三菱地所（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）竹中工務店
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設計会社
－
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※本物件は賃貸中であるため室内の内覧ができておりません。よって間取り変更されている等、分譲時パンフレット図面と現況に相違がある可能性がございます。ご不明点等がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
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トランクルーム
トランクルーム：空きあり 月額：590円/月 面積：約2.00m² (確認日：2023年7月29日)
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月10日
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次回更新予定日
2024年11月24日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 大阪メトロ谷町線「守口」駅 徒歩10分
○ 専有面積78.04平米 3ＳＬＤＫの間取り
○ 南西向きにつき陽当たり良好
○ オーナーチェンジ物件です。
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○月額賃料/金85，000円（共益費込）
○年間賃料/金1，020，000円
○表面利回り/7.5％
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え
満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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- 所在地
- 大阪府大阪市旭区太子橋３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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