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マンション（区分所有）
オーナーチェンジ

クリスタルグランツ都島本通

  • 所在地

    大阪府大阪市都島区都島本通４丁目 周辺地図

  • 交通

    大阪メトロ谷町線都島駅 徒歩10分

  • 価格

    1850万円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.3 ％

  • 専有面積

    23.60m² (約7.13坪)

  • 間取り

    1K

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2021年1月築 (築3年)

三井のリハウス
都島センター

TEL:0120-9887-31

TEL : 0120-9887-31

物件詳細 Property

  • 所在地

    大阪府大阪市都島区都島本通４丁目 周辺地図
    大阪府大阪市都島区の投資用不動産を探す

  • 交通

    大阪メトロ谷町線都島駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線 都島駅の投資用不動産を探す 大阪メトロ谷町線 都島駅の投資用不動産を探す

  • 価格

    1850万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.3％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    804,480円 (調査日：2023年7月27日)

  • 管理費等

    4,960円/月

  • 修繕積立金

    1,660円/月

  • 専有面積

    23.60m² (約7.13坪)

  • 間取り

    1K

  • 築年月
    (築年数)

    2021年1月築 (築3年)

  • 階数/階建

    3階 / 地上11階 建

  • 向き

    南

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 3.92m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    65戸

  • 管理会社

    田丸産業（株） (一部委託)

  • 管理形態

    一部委託

  • 管理員勤務形態

    巡回

  • 分譲会社

    享代クリエイト（株）（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    （株）吉川工務店

  • 設計会社

    （株）吉川工務店

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）
    賃貸中（賃貸借契約引継要）
    ※本物件は賃貸中であるため室内の内覧ができておりません。よって間取り変更されている等、分譲時パンフレット図面と現況に相違がある可能性がございます。ご不明点等がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2024年4月28日

  • 次回更新予定日

    2024年5月12日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅10分以内
  • 築5年以内
  • オートロック

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 大阪メトロ谷町線「都島」駅　徒歩10分

　○ 令和3年1月建築
　○ 浴室・トイレ別
　○ 南向きバルコニーにつき陽当たり良好
　○ 室内に洗濯パンあり

■　オーナーチェンジ物件　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　　　○月額賃料/金67，040円（共益費込）

　　　○年間賃料/金804，480円

　　　○表面利回り/4.3％

　※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、
　　公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
　　なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え
　　満室時を想定して算出したものです。
　※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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所在地
大阪府大阪市都島区都島本通４丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FXL4GA4A

三井のリハウス 都島センター

TEL : 0120-9887-31 TEL : 0120-9887-31

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/3（金）～5/5（日）ゴールデンウィーク休業期間

住所

大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５－１－Ｃ－４　ベルパークシティＣ棟１Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-9887-31

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