東京都品川区東五反田２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
パークタワーグランスカイ
-
所在地
-
交通
山手線大崎駅 徒歩6分
山手線五反田駅 徒歩6分
東急池上線五反田駅 徒歩6分 -
価格
8888万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.1 ％
-
専有面積
49.60m² (約15.00坪)
-
間取り
1LDK
-
現況
賃貸中
-
築年月
(築年数)2010年6月築 (築14年)
三井のリハウス
五反田センター
TEL:0120-994-831
物件詳細 Property
-
所在地
東京都品川区東五反田２丁目 周辺地図
東京都品川区の投資用不動産を探す -
交通
山手線大崎駅 徒歩6分 山手線 大崎駅の投資用不動産を探す
山手線五反田駅 徒歩6分 山手線 五反田駅の投資用不動産を探す
東急池上線五反田駅 徒歩6分 東急池上線 五反田駅の投資用不動産を探す 山手線 大崎駅の投資用不動産を探す
山手線 五反田駅の投資用不動産を探す
東急池上線 五反田駅の投資用不動産を探す -
価格
8888万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.1％
-
年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,760,000円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.1％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,760,000円 (調査日：2024年11月28日)
-
管理費等
15,530円/月
-
修繕積立金
7,440円/月
-
専有面積
49.60m² (約15.00坪)
-
間取り
1LDK
-
築年月
(築年数)2010年6月築 (築14年)
-
階数/階建
10階 / 地上44階 地下2階 建
-
向き
東
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 8.51m²
-
現況
賃貸中
-
駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：10台有り 月額 35,000円 ～ 52,000円 (確認日：2024年10月26日)
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
建物構造
鉄筋コンクリート造
-
総戸数
736戸
-
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス（株）
-
管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
日勤
-
分譲会社
三井不動産レジデンシャル（株）（新築分譲時における売主）
-
施工会社
鹿島・奥村建設共同企業体
-
設計会社
（株）日本設計
-
土地権利
所有権
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
-
トランクルーム
トランクルーム：空きあり 面積：約1.00m² (確認日：2024年11月28日)
-
引渡時期
即時
-
取引態様
仲介
-
更新日
2024年11月29日
-
次回更新予定日
2024年12月13日
おすすめポイント Recommended
■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 オーナーチェンジ物件
〇 居室有効率を高め、水廻りをコンパクトにまとめた１ＬＤＫ
〇 リビング・ダイニングから繋がる洋室にウォークインクローゼットを設置
〇 シューズインクローゼットと物入を採用し、玄関廻りの収納も充実
〇 リビングダイニング・洋室の最大天井高約２．５メ―トル
〇 家族の会話も弾むオープンキッチン
〇 キッチンにはディスポーザー、食器洗浄乾燥機、浄水器有り
〇 リビングダイニングにはTES温水式床暖房有り
〇 トランクルーム専用使用権付（1.0平米、使用料無償）
（専有面積に含む）
■マンション概要 ～パークタワーグランスカイ～ ━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲
○ 総戸数736戸・地上44階建ての大規模タワーレジデンス
○ 再開発が進む山手線「五反田・大崎」エリア
○ 鹿島・奥村建設共同企業体 施工
○ 三井不動産レジデンシャルサービス（株）社による
２４時間有人管理（夜間警備員）
○ 安心を幾重にも重ねた３重のセキュリティチェック
○ 各階にダストステーションを設置（２４時間ゴミ出し可能）
○ ペット飼育可能（細則有）
○ 暮らしをサポートフロントコンシェルジュサービスあり
（一部有償）
■充実の共用施設 ━━━━━━━━━━━━━・・・・
○ ２階：フィットネスジム・各種ラウンジ
○ ２５階：エグゼクティブルーム
○ ２６階：和サロン
○ ３１階：ジュエルビューサロン・ゲストルーム
○ ＲＦ階：グランスカイテラス・スカイジャグジー
■交通アクセス ━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 山手線・埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線
「大崎」駅徒歩６分
○ 山手線・東急池上線・都営浅草線「五反田」駅徒歩６分
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都品川区東五反田２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日※12/27（金）～1/3（金）年末年始休業期間
この物件に近い条件の物件 Search condition
-
マンション（区分所有）
Newパークタワーグランスカイ
8181万円
【3.1％（想定）】
東京都品川区東五反田２丁目
山手線大崎駅 徒歩6分
-
マンション（区分所有）
アトラスタワー五反田
8180万円
【2.9％（想定）】
東京都品川区西五反田２丁目
山手線五反田駅 徒歩4分
-
マンション（区分所有）
菱和パレス島津山
8980万円
【3.7％（想定）】
東京都品川区東五反田１丁目
都営浅草線高輪台駅 徒歩6分
-
マンション（区分所有）
深沢パークマンション
8700万円
【4.6％（想定）】
東京都世田谷区深沢７丁目
東急田園都市線桜新町駅 徒歩17分
-
マンション（区分所有）
グランポート深沢
9200万円
【5.2％（想定）】
東京都世田谷区深沢７丁目
東急田園都市線桜新町駅 徒歩19分
