マンション(区分所有)
オーナーチェンジ

菱和パレス島津山

  • 家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

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  • 所在地

    東京都品川区東五反田1丁目 周辺地図

  • 交通

    都営浅草線高輪台駅 徒歩6分
    山手線五反田駅 徒歩7分
    都営浅草線五反田駅 徒歩5分

  • 価格

    8980万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.7

  • 専有面積

    87.27m² (約26.39坪)

  • 間取り

    1SLDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2001年6月築 (築22年)

三井のリハウス
五反田センター

TEL:0120-994-831

  • 所在地

    東京都品川区東五反田1丁目 周辺地図
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  • 交通
  • 価格

    8980万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.7%

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    3,360,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.7%

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    3,360,000円 (調査日:2024年2月11日)

  • 管理費等

    14,800円/月

  • 修繕積立金

    26,180円/月

  • その他費用

    テラス使用料 200 円/月 トランクルーム 500 円/月

  • 専有面積

    87.27m² (約26.39坪)

  • 間取り

    1SLDK

  • 築年月
    (築年数)

    2001年6月築 (築22年)

  • 階数/階建

    2階 / 地上8階

  • 向き

    南西

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 7.08m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    敷地内有 (賃貸) 空き:1台有り 月額 35,000円 上限なし (確認日:2024年2月11日)

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    35戸

  • 管理会社

    (株)クレアスコミュニティー

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    (株)菱和ライフクリエイト(新築分譲時における売主)

  • 施工会社

    (株)冨士工・大和建設(株)

  • 設計会社

    (株)スペース・コア一級建築士事務所

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    建築基準法上は地下2階付地上6階建ですが、登記簿上は地上8階建です。間取りは、1SLDKと約18.5帖のフリースペース。外部所有者の場合は月額2000円の協力金が発生します。賃貸中(賃貸借契約引継要)

  • リフォーム

    給湯器交換、浴室換気乾燥機交換 (2024年3月) 、 内装(ハウスクリーニング) (2023年8月)

  • トランクルーム

    トランクルーム:空きあり 月額:500円/月

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2024年6月21日

  • 次回更新予定日

    2024年7月5日

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お問い合わせ先 Contact

物件No. FXI7BA02

三井のリハウス 五反田センター

TEL : 0120-994-831 TEL : 0120-994-831

営業時間

10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日

住所

東京都品川区東五反田2-3-1 損保ジャパン五反田共同ビル1F

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣(15)第777号

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