大阪府豊中市刀根山６丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
豊中刀根山パーク・ホームズ
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所在地
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交通
阪急宝塚線蛍池駅 徒歩8分
大阪モノレール本線蛍池駅 徒歩8分
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価格
2290万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.2 ％
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専有面積
77.40m² (約23.41坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1999年3月築 (築27年)
三井のリハウス
豊中センター
TEL:0120-06-7731
物件詳細 Property
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所在地
大阪府豊中市刀根山６丁目 周辺地図
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価格
2290万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.2％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,203,600円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.2％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,203,600円 (調査日：2026年9月5日)
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管理費等
10,840円/月
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修繕積立金
19,740円/月
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その他費用
自治会費 100 円/月 、 ガス漏れ警報器等更新積立金 350 円/月
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専有面積
77.40m² (約23.41坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)1999年3月築 (築27年)
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階数/階建
1階 / 地上6階 地下1階 建
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向き
南西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 9.45m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
40戸
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管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三井不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）奥田組
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設計会社
（株）タウン設計
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年9月7日
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次回更新予定日
2026年9月21日
おすすめポイント Recommended
■おすすめポイント
○2路線2駅利用可能
阪急宝塚線「蛍池」駅徒歩8分
大阪モノレール本線「蛍池」駅徒歩8分
○角住戸につき、通風良好
○16.9帖のＬＤＫ
○オーナーチェンジ物件
・月額賃料100,300円
・利回り5.2％
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府豊中市刀根山６丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
