大阪府豊中市新千里東町２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ガーデンヒルズ千里中央 南棟
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所在地
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交通
北大阪急行南北線千里中央駅 徒歩8分
大阪モノレール本線千里中央駅 徒歩10分
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価格
6980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.7 ％
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専有面積
73.23m² (約22.15坪)
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間取り
2SLDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2005年2月築 (築21年)
三井のリハウス
千里中央センター
TEL:0120-31-5431
物件詳細 Property
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所在地
大阪府豊中市新千里東町２丁目 周辺地図
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価格
6980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.7％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,920,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
7,300円/月
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修繕積立金
16,110円/月
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その他費用
ガス漏れ警報器等更新積立金 250 円/月
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専有面積
73.23m² (約22.15坪)
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間取り
2SLDK
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築年月
(築年数)2005年2月築 (築21年)
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階数/階建
8階 / 地上15階 地下0階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
－
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：6台有り 月額 8,000円 ～ 14,000円 (確認日：2026年9月20日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
222戸
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管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
住友不動産（株）、三井不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）奥村組
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設計会社
（株）奥村組一級建築事務所
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土地権利
所有権
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備考
※年間予定賃料収入は、現賃料(共益費等を含む)をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。
※賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年9月20日
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次回更新予定日
2026年10月4日
おすすめポイント Recommended
■おすすめポイント ━━━━━━━━━━・・・・・
〇北大阪南北線「千里中央」駅 徒歩８分
〇２００５年２月建築
〇オーナーチェンジ物件
・月額賃料160,000円（共益費込）
・想定利回り2.75％
〇専有面積７３．２３平米
〇２SLDKの間取り
〇総戸数222戸の大規模マンション
〇２４時間ゴミ出し可能
〇ビューラウンジ・カルチャールーム等あり
〇小学校・中学校が徒歩３分圏内
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府豊中市新千里東町２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
この物件に近い条件の物件 Search condition
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検索条件
| エリア | 大阪府 豊中市 | 路 線 | 指定しない |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション（区分所有） | 価 格 | 5,000万円以上 ～ 7,000万円未満 |
| 利回り | 3%未満 | 築年数 | 築20年以上 |
| 土地面積 | 指定しない | 延床面積 | 100m²未満 |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造 | 土地権利 | 所有権 |
| 駅までの徒歩分数 | 5分以上 ～ 10分未満 |
お知らせメールを設定しました
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検索条件
| エリア | 大阪府 豊中市 |
|---|---|
| 物件種別 | マンション（区分所有） |
| 価 格 | 5,000万円以上 ～ 7,000万円未満 |
| 利回り | 3%未満 |
| 築年数 | 築20年以上 |
| 延床面積 | 100m²未満 |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 駅までの徒歩分数 | 5分以上 ～ 10分未満 |
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