大阪府高槻市土室町 周辺地図
マンション（区分所有）
城第一マンション
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所在地
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交通
東海道本線（米原～神戸）摂津富田駅 バス14分「阿武野校前」停歩2分
東海道本線（米原～神戸）摂津富田駅 徒歩24分
阪急京都線富田駅 徒歩28分 -
価格
470万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
14.0 ％
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専有面積
48.31m² (約14.61坪)
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間取り
2DK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1973年7月築 (築53年)
三井のリハウス
高槻センター
TEL:0120-3131-89
物件詳細 Property
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所在地
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交通
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価格
470万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
14.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
660,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
5,000円/月
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修繕積立金
9,000円/月
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専有面積
48.31m² (約14.61坪)
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間取り
2DK
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築年月
(築年数)1973年7月築 (築53年)
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階数/階建
1階 / 地上7階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 2.71m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
42戸
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管理会社
－
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管理形態
自主管理
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管理員勤務形態
管理員なし
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分譲会社
（株）山善（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）山善、（株）本間組
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設計会社
（株）竹川建築設計事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年9月4日
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次回更新予定日
2026年9月18日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・JR東海道本線「摂津富田」駅 バス14分 「阿武野校前」停歩 2分
・JR東海道本線「摂津富田」駅まで徒歩24分
・阪急京都線「富田」駅まで徒歩28分
▼マンションの特徴
・総戸数42戸の中規模マンション
▼お部屋の特徴
・南向きバルコニーで陽当たり良好
・全居室収納付き
■ オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継ぎ要）（令和8年9月4日現在）
〇月額賃料：55,000円
〇表面利回り：約14.0％
※表面利回りは、販売価格に対する年間収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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- 大阪府高槻市土室町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
