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マンション（区分所有）
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オーナーチェンジ

メロディーハイム豊中泉ケ丘

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  • 所在地

    大阪府豊中市西泉丘１丁目 周辺地図

  • 交通

    北大阪急行南北線桃山台駅 バス13分「熊野町」停歩3分
    大阪モノレール本線千里中央駅 徒歩18分
    阪急千里線南千里駅 徒歩20分

  • 価格

    2150万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    5.3 ％

  • 専有面積

    71.88m² (約21.74坪)

  • 間取り

    3LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    1986年7月築 (築40年)

三井のリハウス
千里中央センター

TEL:0120-31-5431

TEL : 0120-31-5431

物件詳細 Property

  • 所在地

    大阪府豊中市西泉丘１丁目 周辺地図
    大阪府豊中市の投資用不動産を探す

  • 交通

    北大阪急行南北線桃山台駅 バス13分「熊野町」停歩3分 北大阪急行南北線 桃山台駅の投資用不動産を探す
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  • 価格

    2150万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    5.3％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    1,140,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 管理費等

    7,190円/月

  • 修繕積立金

    12,440円/月

  • その他費用

    専用庭使用料 300 円/月

  • 専有面積

    71.88m² (約21.74坪)

  • 間取り

    3LDK

  • 築年月
    (築年数)

    1986年7月築 (築40年)

  • 階数/階建

    1階 / 地上8階 建

  • 向き

    南東

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 23.31m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    －

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    181戸

  • 管理会社

    株式会社浪速管理

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    近藤産業（株）（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    清水建設・林建設工業（株）共同企業体

  • 設計会社

    清水建設（株）

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2026年9月24日

  • 次回更新予定日

    2026年10月8日

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  • RC造

■ おすすめポイント ━━━━━・・・

○ 北大阪急行線「桃山台」駅　バス１０分　「熊野町」停より徒歩２分

〇 オーナーチェンジ物件
　・月額賃料95,000円（共益費込）
　・想定利回り5.3%
〇 ペット飼育可能（規約制限有）
〇 南東向きの為、陽当たり良好
〇 専用庭が付いております。
〇 専有面積：71.88平米
〇 間取：3LDK

周辺地図 Map

所在地
大阪府豊中市西泉丘１丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FXBBRA0F

三井のリハウス 千里中央センター

TEL : 0120-31-5431 TEL : 0120-31-5431

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

大阪府豊中市新千里東町１丁目３－３０３－１　せんちゅうパル３Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

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TEL : 0120-31-5431

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