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マンション（区分所有）
オーナーチェンジ

千里一条池スカイハイツ　Ｄ棟

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  • 所在地

    大阪府吹田市山田西３丁目 周辺地図

  • 交通

    阪急千里線山田駅 徒歩14分
    大阪モノレール本線山田駅 徒歩16分

  • 価格

    1548万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    6.5 ％

  • 専有面積

    71.50m² (約21.62坪)

  • 間取り

    3LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    1978年3月築 (築47年)

三井のリハウス
千里中央センター

TEL:0120-31-5431

TEL : 0120-31-5431

物件詳細 Property

  • 所在地

    大阪府吹田市山田西３丁目 周辺地図
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  • 価格

    1548万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    6.5％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    1,020,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 管理費等

    6,140円/月

  • 修繕積立金

    12,120円/月

  • 専有面積

    71.50m² (約21.62坪)

  • 間取り

    3LDK

  • 築年月
    (築年数)

    1978年3月築 (築47年)

  • 階数/階建

    2階 / 地上7階 地下1階 建

  • 向き

    西

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 27.61m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 8,300円 ～ 11,000円 (確認日：2026年1月30日)

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    63戸

  • 管理会社

    株式会社浪速管理

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    長谷工不動産株式会社（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    株式会社長谷川工務店

  • 設計会社

    株式会社長谷川工務店

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2026年2月20日

  • 次回更新予定日

    2026年3月6日

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  • RC造

◆オーナーチェンジ物件◆
■現況：賃貸中（2026年2月14日現在）1,020,000円）
　表面利回り 約6.58％


■おすすめポイント
○2駅2路線利用可能
　阪急千里線　「山田」駅　徒歩14分
　大阪モノレール本線「山田」駅　徒歩16分
○専有面積71.50平米 3LDKの間取り
○南西角の為、日当たり、通風良好です
○周辺に商業施設が多く、便利な地域です

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物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

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所在地
大阪府吹田市山田西３丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FXBBBA0D

三井のリハウス 千里中央センター

TEL : 0120-31-5431 TEL : 0120-31-5431

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

大阪府豊中市新千里東町１丁目３－３０３－１　せんちゅうパル３Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-31-5431

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