大阪府吹田市山田西１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
公社千里山田Ａ団地
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所在地
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交通
阪急千里線南千里駅 バス7分「亥子谷」停歩5分
東海道本線（米原～神戸）岸辺駅 バス10分「亥子谷」停歩5分
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価格
850万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
12.0 ％
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専有面積
63.16m² (約19.10坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1972年3月築 (築52年)
三井のリハウス
千里中央センター
TEL:0120-31-5431
物件詳細 Property
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所在地
大阪府吹田市山田西１丁目 周辺地図
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価格
850万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
12.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,020,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
5,000円/月
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修繕積立金
7,500円/月
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専有面積
63.16m² (約19.10坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)1972年3月築 (築52年)
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階数/階建
5階 / 地上5階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 9.27m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：10台有り 月額 7,000円 ～ 上限なし (確認日：2024年3月4日)
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
64戸
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管理会社
株式会社穴吹ハウジングサービス (一部委託)
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管理形態
一部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
大阪府供給公社（新築分譲時における売主）
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施工会社
－
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設計会社
大阪府供給公社
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月15日
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次回更新予定日
2024年4月29日
おすすめポイント Recommended
■おすすめポイント
〇阪急千里線「南千里」駅 バス７分 阪急バス「亥子谷」停 徒歩５分
〇JR東海道線「岸部」駅 バス１０分 阪急バス「亥子谷」停 徒歩５分
■ オーナーチェンジ物件
○ 現状年間賃料：１,０２０,０００円（共益費込み）
○ 現状年間利回り：１２％
※利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
利回りは、公租公課その他当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
弊社は年間予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府吹田市山田西１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/5（日）ゴールデンウィーク休業期間
