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マンション（区分所有）
オーナーチェンジ

藤白台団地Ｄ３５棟

  • 所在地

    大阪府吹田市藤白台１丁目 周辺地図

  • 交通

    阪急千里線北千里駅 徒歩11分

  • 価格

    900万円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    8.8 ％

  • 専有面積

    54.43m² (約16.46坪)

  • 間取り

    2LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    1974年11月築 (築49年)

三井のリハウス
千里中央センター

TEL:0120-31-5431

TEL : 0120-31-5431

物件詳細 Property

  • 所在地

    大阪府吹田市藤白台１丁目 周辺地図
    大阪府吹田市の投資用不動産を探す

  • 交通

    阪急千里線北千里駅 徒歩11分 阪急千里線 北千里駅の投資用不動産を探す 阪急千里線 北千里駅の投資用不動産を探す

  • 価格

    900万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    8.8％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    792,000円 (調査日：2023年5月14日)

  • 管理費等

    1,000円/月

  • 修繕積立金

    12,000円/月

  • 専有面積

    54.43m² (約16.46坪)

  • 間取り

    2LDK

  • 築年月
    (築年数)

    1974年11月築 (築49年)

  • 階数/階建

    3階 / 地上5階 建

  • 向き

    南西

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 7.35m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    空無

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    40戸

  • 管理会社

    －

  • 管理形態

    自主管理

  • 管理員勤務形態

    管理員なし

  • 分譲会社

    財団法人吹田市開発協会（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    株式会社大林組

  • 設計会社

    株式会社地域計画・建築研究所

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）
    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2024年11月13日

  • 次回更新予定日

    2024年11月27日

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  • RC造

■　オーナーチェンジ物件　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 月額賃料：６６，０００円（共益費込み）
　○ 年間賃料：７９２，０００円

　○ 表面利回り：８．８％

■　室内一部リフォーム歴あり　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○２０１９年１２月　給湯器交換
　○２０１４年８月
　　全室クロス張替え、LDK・洋室フローリング張替え
　　洗面化粧台新調、洗濯パン、シューズボックス新調
　　間取り変更（3LDK→2LDK）　　　　　　　　　　

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所在地
大阪府吹田市藤白台１丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FXB4TA32

三井のリハウス 千里中央センター

TEL : 0120-31-5431 TEL : 0120-31-5431

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

大阪府豊中市新千里東町１丁目３－３０３－１　せんちゅうパル３Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-31-5431

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