神奈川県横浜市神奈川区金港町 周辺地図
マンション（区分所有）
パークタワー横濱ポートサイド
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所在地
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交通
東海道本線（東京～熱海）横浜駅 徒歩6分
東急東横線横浜駅 徒歩6分
京急本線横浜駅 徒歩6分 -
価格
2億3000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.1 ％
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専有面積
105.39m² (約31.88坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2008年5月築 (築17年)
三井のリハウス
横浜元町センター
TEL:0120-988-431
物件詳細 Property
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所在地
神奈川県横浜市神奈川区金港町 周辺地図
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価格
2億3000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.1％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
7,200,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
35,620円/月
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修繕積立金
35,830円/月
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専有面積
105.39m² (約31.88坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)2008年5月築 (築17年)
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階数/階建
20階 / 地上34階 地下1階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 39.46m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
258戸
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管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三井不動産レジデンシャル（株）、京急不動産（株）、相鉄不動産（株）等（新築分譲時における売主）
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施工会社
大成建設（株）
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設計会社
大成建設（株）
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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トランクルーム
トランクルーム：空きあり 面積：約0.40m² (確認日：2025年9月19日)
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年10月3日
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次回更新予定日
2025年10月17日
おすすめポイント Recommended
■ マンションおすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○三井不動産レジデンシャル（株）他4社旧分譲の総戸数258戸免震構造タワーマンション
○複合商業施設「横浜ベイクォーター」、「横浜駅」および「横浜そごう」から2階サブエントランスまで歩行者デッキにて直結
○敷地内にコンビニエンスストアやスーパー、郵便局も併設
○トータルセキュリティシステム『プリズムアイ』採用
○コンシェルジュサービス有（一部有償）
○ペット飼育可能（細則有り）
○24時間ゴミ出し可能
■ お部屋おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○オーナーチェンジ物件
○20階・21階部分メゾネットタイプ
○専有面積約105平米、3LDKの間取り
○バルコニーからみなとみらい地区と海を望む開放的な眺望（天候による）
○角部屋につき、陽当たり・通風・眺望良好
○LDには足元を暖めてくれる床暖房
○トランクルームやクローゼット等、収納量豊富なため各居室の居住空間を有効に活用できます
○約3.4帖のキッチンからはバルコニーへ出入り可能
■ 共用施設（一部有償） ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
・スカイラウンジ（19階）
・ゲストルーム（19階）
・多目的ルーム（2階）
・デッキテラス（2階）
・ゲストラウンジ（1階）等
■ 担当者より ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
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また、購入に際しての諸費用、住宅ローン（月々の返済例など）等、
資金計画のご相談も承っておりますので、
ご興味がございましたら下方にございます、
「お問合せ」又は「見学予約」よりお問合せ下さい。
お電話でのご相談も受付けておりますので、
フリーコール「0120-988-431」までお気軽にお問合せ下さいませ。
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- 神奈川県横浜市神奈川区金港町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
