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オーナーチェンジ

中区山元町１丁目戸建

  • 所在地

    神奈川県横浜市中区山元町１丁目 周辺地図

  • 交通

    京浜東北・根岸線石川町駅 徒歩14分

  • 価格

    4180万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    7.4 ％

  • 築年月
    (築年数)

    2005年5月築 (築18年)

  • 構造

    木造 地上3階建

  • 延床面積

    99.36m² (約30.05坪)

  • 建物種別

    戸建

三井のリハウス
横浜元町センター

TEL:0120-988-431

TEL : 0120-988-431

物件詳細 Property

  • 所在地

    神奈川県横浜市中区山元町１丁目 周辺地図
    神奈川県横浜市中区の投資用不動産を探す

  • 交通

    京浜東北・根岸線石川町駅 徒歩14分 京浜東北・根岸線 石川町駅の投資用不動産を探す 京浜東北・根岸線 石川町駅の投資用不動産を探す

  • 価格

    4180万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    7.4％

  • 年間満室想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    3,096,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    7.4％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    3,096,000円 (調査日：2023年9月18日)

  • 建物種別

    戸建

  • 現況

    賃貸中

  • 賃貸状況

    稼働戸数3 戸 / 総戸数3戸
    ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。

  • 延床面積

    99.36m² (約30.05坪)

  • 土地面積

    72.10m² (約21.81坪)
    ※セットバック約5.81m²を含む

  • 築年月
    (築年数)

    2005年5月築 (築18年)

  • 代表間取り

    1DK

  • 構造

    木造 地上3階建

  • 駐車場

    －

  • 土地権利

    所有権

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    北西側：幅員 約10.5m (公道) 、 南東側：幅員 約2.0m (私道)

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    第二種住居地域 / 60% / 200%
    近隣商業地域 / 80% / 300%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

    否

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）
    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2024年4月14日

  • 次回更新予定日

    2024年4月28日

おすすめポイント Recommended

  • 利回り7%以上
  • 満室稼働中

■　ここがおすすめ　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ オーナーチェンジ物件のご紹介です

　○ 現行賃料（年間）3，096，000円、現行利回り7.4%
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え
満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

　○ １階部分は店舗、２・３階部分は１ＤＫとなります
　○ 南東・北西向き両面道路につき陽当たり良好です
　○ 北西側前面道路幅員約10.5ｍ視認性の高い立地

■　修繕履歴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 平成28年3月　201号室　洗面所　シャワーホース交換
　○ 平成29年3月　外壁・屋根・階段・雨どい・鉄部　塗装、コーキング
　○ 平成30年3月　101号室　勝手口ドア交換
　○ 令和3年5月　101・201号室　給湯器交換

■ 担当者より　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 周辺環境や施設のご案内はもちろん、周辺物件も併せてご紹介できます。
　　 また、購入に際しての諸費用、住宅ローン（月々の返済例など）等、
　　 資金計画のご相談も承っておりますので、　
　　 ご興味がございましたら下方にございます、
　　 「お問合せ」又は「見学予約」よりお問合せ下さい。

周辺地図 Map

所在地
神奈川県横浜市中区山元町１丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FX84RA0B

三井のリハウス 横浜元町センター

TEL : 0120-988-431 TEL : 0120-988-431

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日※5/3(金)～5/8(水)　ゴールデンウイーク休業期間

住所

神奈川県横浜市中区山下町８４－５メトロタワ－山下町３Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-988-431

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