兵庫県尼崎市御園１丁目 周辺地図
戸建
尼崎市御園１丁目 テラスハウス
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所在地
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交通
福知山線塚口駅 徒歩14分
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価格
600万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
9.2 ％
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築年月
(築年数)1977年8月築 (築46年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
56.97m² (約17.23坪)
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建物種別
戸建
三井のリハウス
塚口センター
TEL:0120-678-321
物件詳細 Property
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所在地
兵庫県尼崎市御園１丁目 周辺地図
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交通
福知山線塚口駅 徒歩14分 福知山線 塚口駅の投資用不動産を探す 福知山線 塚口駅の投資用不動産を探す
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価格
600万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
9.2％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
600,000円 (調査日：2023年10月23日)
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建物種別
戸建
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数1 戸 / 総戸数1戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
延床面積
56.97m² (約17.23坪)
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土地面積
43.99m² (約13.30坪)
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築年月
(築年数)1977年8月築 (築46年)
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代表間取り
3DK
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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接道状況
西側：幅員 約4.0m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月15日
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次回更新予定日
2024年4月29日
おすすめポイント Recommended
■ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 月額家賃50，000円（年間収益：600，000円）
表面利回り：約9.2％（令和5年10月15日現在）
※利回りは販売価格に対する賃料収入（共益費等含む）の割合で、
公租公課その他当該物件を維持するのに必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。
■ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇丸橋公園 約120m 〇市立園田保育園 約100m
〇園田小学校 約1700m 〇園田中学校 約2100m
〇つかしん 約1900m（商業施設）
周辺地図 Map
- 所在地
- 兵庫県尼崎市御園１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
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