東京都港区白金台３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
朝日白金台マンション
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所在地
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交通
東京メトロ南北線白金台駅 徒歩1分
都営三田線白金台駅 徒歩1分
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価格
8220万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.5 ％
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専有面積
57.94m² (約17.52坪)
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間取り
1SLDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2000年11月築 (築25年)
プロジェクト営業一部
営業グループ
TEL:0120-571-321
物件詳細 Property
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所在地
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交通
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価格
8220万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.5％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,880,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.5％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,880,000円 (調査日：2026年1月12日)
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管理費等
11,600円/月
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修繕積立金
11,590円/月
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専有面積
57.94m² (約17.52坪)
-
間取り
1SLDK
-
築年月
(築年数)2000年11月築 (築25年)
-
階数/階建
4階 / 地上14階 地下1階 建
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向き
南東
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 9.07m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
-
駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
171戸
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管理会社
朝日管理（株）
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管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
朝日建物（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）熊谷組
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設計会社
（株）安宅設計
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土地権利
旧法借地権（賃借権）
借地料：13,670円/月、満了年月： 2039年5月 -
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
敷地は旧法借地権（借地期間：41年間、2039年5月31日まで、借地料：月額13,670円） -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2026年2月23日
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次回更新予定日
2026年3月9日
おすすめポイント Recommended
◇Point
・東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅 徒歩1分の好立地
・2沿線利用可能で利便性に優れた好立地
・2000年11月築、総戸数174戸
・約12.2帖のゆとりあるリビング・ダイニング
・全居室クローゼット付き
◇オーナーチェンジ（賃貸借契約引継要）
・年間表面利回り：約3.5％
・合計賃料：240,000円
（賃料230,000円+共益費10,000円）
・年間予定年収：2,880,000円
・契約形態：普通賃貸借契約
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都港区白金台３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 住所
-
東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
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