東京都中央区築地３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
アネシア築地ステーションレジデンス
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所在地
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交通
東京メトロ日比谷線築地駅 徒歩1分
東京メトロ有楽町線新富町駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線東銀座駅 徒歩8分 -
価格
1億5800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.2 ％
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専有面積
56.29m² (約17.02坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2019年2月築 (築6年)
プロジェクト営業一部
営業グループ
TEL:0120-571-321
物件詳細 Property
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所在地
東京都中央区築地３丁目 周辺地図
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価格
1億5800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.2％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,483,600円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
2.2％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,483,600円 (調査日：2026年1月12日)
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管理費等
16,020円/月
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修繕積立金
18,890円/月
-
その他費用
インターネット接続料 2,145 円/月 、 駐輪場使用料 300 円/月
-
専有面積
56.29m² (約17.02坪)
-
間取り
2LDK
-
築年月
(築年数)2019年2月築 (築6年)
-
階数/階建
5階 / 地上15階 地下1階 建
-
向き
南西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 4.79m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
-
バイク置場
－
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駐輪場
－
-
建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
98戸
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管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
トヨタホーム（株）、ミサワホーム（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
不二建設（株）
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設計会社
不二建設（株）
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土地権利
所有権
-
備考
・専有面積56.29平米の他に専有防災備蓄倉庫面積約0.94平米がございます。
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
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更新日
2026年1月12日
-
次回更新予定日
2026年1月26日
おすすめポイント Recommended
◆おすすめポイント
・東京メトロ日比谷線「築地」駅 徒歩1分の好立地
・ 2沿線利用可能で利便性に優れた好立地
・ 三井不動産レジデンシャルサービス管理
・ 2019年2月築、総戸数98戸
・ ゆとりある2LDK、南西・南東角住戸
・ 主寝室にはウォークインクローゼットがあり収納豊富
◆オーナーチェンジ（賃貸借契約引継要）
・年間表面利回り：約2.2％
・合計賃料：290,300円
（賃料275,000円+管理費等15,000円+駐輪場使用料金300円）
・年間予定年収：34,836,00円
・賃貸借期間：2024年5月27日～2027年5月26日
・契約形態：定期賃貸借契約
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都中央区築地３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 住所
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東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
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