東京都港区南麻布５丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
オパス有栖川
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所在地
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交通
東京メトロ日比谷線広尾駅 徒歩7分
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価格
7億2800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.4 ％
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専有面積
243.78m² (約73.74坪)
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間取り
4LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2004年2月築 (築20年)
プロジェクト営業部
営業グループ４
TEL:0120-571-321
物件詳細 Property
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所在地
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交通
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価格
7億2800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.4％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
25,256,400円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
125,290円/月
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修繕積立金
35,690円/月
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専有面積
243.78m² (約73.74坪)
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間取り
4LDK
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築年月
(築年数)2004年2月築 (築20年)
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階数/階建
5階 / 地上11階 地下1階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 20.61m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
99戸
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管理会社
住商建物株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
常勤
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分譲会社
住友商事（株）、（株）セントロ（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）竹中工務店
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設計会社
（株）竹中工務店
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土地権利
旧法借地権（地上権）
借地料：86,190円/月、満了年月： 2064年10月 -
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月26日
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次回更新予定日
2024年5月10日
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周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都港区南麻布５丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
- 住所
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東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
