東京都荒川区西日暮里2丁目 周辺地図
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山手線日暮里駅 徒歩2分
常磐線日暮里駅 徒歩2分
東京メトロ千代田線西日暮里駅 徒歩6分
1億2400万円
3.0 %
80.56m²
(約24.36坪)
2LDK
賃貸中
2008年2月築 (築17年)
三井のリハウス
日暮里センター
TEL:0120-996-331
東京都荒川区西日暮里2丁目
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1億2400万円
3.0%
3,720,000円
3.0%
3,720,000円 (調査日:2025年7月10日)
35,680円/月
37,060円/月
インターネット接続料 633 円/月
80.56m²
(約24.36坪)
2LDK
2008年2月築 (築17年)
30階 / 地上40階 地下2階 建
南東
バルコニー面積 11.47m²
賃貸中
-
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鉄筋コンクリート造
340戸
三井不動産レジデンシャルサービス(株)
全部委託
日勤
積水ハウス(株)、旭化成ホームズ(株)(新築分譲時における売主)
西松建設(株)、工藤建設(株)
(株)日本設計
所有権
賃貸中(賃貸借契約引継要)
相談
仲介
2025年7月10日
2025年7月24日
■ ステーションガーデンタワー ━━━━━━・・・・・
○ JR山手線・京浜東北線・常磐線「日暮里」駅徒歩2分
○ ペデストリアンデッキで駅直結
○ ハイブリッド制震構造
○ 24時間有人管理(17:00~8:00は警備員)
○ 各フロアにゴミステーションを設置(24時間ゴミ出し可)
○ ホテルライクな内廊下設計
○ 充実の共用施設
・フロントサービス(3階)
・ゲストルーム(16階)
・集会室(16階)
・ビューラウンジ(38階)
※一部有償施設有
○ 3階部分に宅配ロッカー
○ 1階部分にペット足洗い場を設置
○ ペット飼育可(飼育細則有)
○ ダブルオートロックシステム (非接触機能付)
○ コンクリートスラブ厚約290mm
○ 二重床・二重天井
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 専有面積80.56平米の2LDK
○ 30階部分、南西・南東の角部屋
○ 日当たり・通風良好
○ LDK約19.2帖
○ 収納豊富なお部屋です
○ 約2.4mの天井高(LDと各洋室)
○ LDにはTES式床暖房
○ フルオープンのアイランドキッチン
■ オーナーチェンジ物件(賃貸借契約引継要)━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 月額予定賃料:金310,000円
○ 年間予定賃料:金3,720,000円
○ 予定利回り:3.0%
※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入
(管理費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を
維持するために必要な費用の控除前のものです。
※上記賃料はサブリース契約解除後の賃料です。
サブリース契約の解除には、解除通知後、6ヶ月を要します。
10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日
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エリア | 東京都 荒川区 | 路 線 | 指定しない |
---|---|---|---|
物件種別 | マンション(区分所有) | 価 格 | 1億円以上 ~ 2億円未満 |
利回り | 3%以上 ~ 4%未満 | 築年数 | 築15年以上~築20年未満 |
土地面積 | 指定しない | 延床面積 | 100m²未満 |
構 造 | 鉄筋コンクリート造 | 土地権利 | 所有権 |
駅までの徒歩分数 | 5分未満 |
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エリア | 東京都 荒川区 |
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物件種別 | マンション(区分所有) |
価 格 | 1億円以上 ~ 2億円未満 |
利回り | 3%以上 ~ 4%未満 |
築年数 | 築15年以上~築20年未満 |
延床面積 | 100m²未満 |
構 造 | 鉄筋コンクリート造 |
土地権利 | 所有権 |
駅までの徒歩分数 | 5分未満 |
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